به گزارش رکنا، نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک از ارائه طرحی برای تعیین سقف افزایش اجارهبها در سال جاری خبر داد و اعلام کرد این پیشنهاد بر اساس شرایط تورمی بازار مسکن تدوین شده است.
به گفته داوود بیگینژاد، با توجه به رشد قیمتها در اقتصاد کشور و اثر مستقیم آن بر بازار مسکن، پیشنهاد شده است که میزان افزایش اجارهبها در شهر تهران حداکثر ۲۷ درصد و در سایر شهرها ۲۳ درصد تعیین شود. این موضوع با هدف ایجاد تعادل در بازار اجاره و حمایت از مستأجران مطرح شده است.
وی در ادامه با اشاره به چالشهای تعیین سقف دستوری برای اجارهبها اظهار کرد: چنین سیاستی ممکن است با واقعیتهای بازار همخوانی نداشته باشد و حتی زمینه خروج سرمایه از بخش مسکن را فراهم کند.
بیگینژاد همچنین بر ضرورت توجه به سازوکار توافقی میان موجر و مستأجر تأکید کرد و گفت این رویکرد میتواند منافع هر دو طرف را بهتر تأمین کند.
او در بخش دیگری از سخنان خود به امکان فسخ قرارداد توسط برخی مالکان اشاره کرد و هشدار داد که این موضوع در برخی موارد میتواند هزینههایی را به مستأجران تحمیل کند.
منبع: تسنیم
