این خانه‌ها طرفدار بیشتری دارند+ جدول قیمت

برررسی‌ داده‌های بانک مرکزی از گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران در فروردین ماه سال 1403 نشان می‌دهد که در این ماه، 1508 فقره معامله صورت گرفته است.

در مدت زمان مذکور، واحدهای مسکونی با سطح زیربنا کمتر از 80 مترمربع، سهم 57.7 درصدی از معاملات را به خود اختصاص داده‌اند و آپارتمان‌های 60 تا 70 متری نیز، با سهم 15.5 درصد بیشترین معامله را داشتند، البته واحدهای 50 تا 60 متری نیز با سهم 15درصدی، دومین گزینه برای اکثریت خریداران ملکی بوده است.

در این میان، واحدهای با سطح مساحت بالاتر از 200 مترمربع زیربنا نیز خریداران خاص خود را داشته و 2 درصد از معاملات را در برگرفته‌اند اما در مجموع، توانایی اکثریت خریداران به آپارتمان‌های کمتر از 130 مترمربع می‌رسد.

تازه‌‌ترین بررسی‌‌هااز سطح قیمت پیشنهادی آپارتمان‌‌های عرضه شده به بازار معاملات مسکن مناطق ۱۵ تا ۱۹ شهر تهران نشان می‌دهد هم‌‌اکنون برای خرید یک واحد مسکونی ریزمتراژ در این منطقه، بودجه حدود دو میلیارد تومانی موردنیاز است.

واحدی با 60 مترمربع زیربنا و 18 سال ساخت در محله مخصوص، 2 میلیارد و 900 میلیون تومان و در محله سلسبیل، واحدی 68 متری و 25 سال ساخت، 3 میلیارد و 429 میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.

در میدان حر، واحدی زیرهم‌کف، 60 متری و 22 سال ساخت، 2 میلیارد و 400 میلیون تومان و در محله استادمعین، واحدی 63 متری و 1 سال ساخت، 4 میلیارد و 650 میلیون تومان به فروش می‌رسد.

در کوی فردوس، برای واحدی با 60 مترمربع زیربنا و 15 سال عمربنا، 5 میلیارد و 300 میلیون تومان و در محله نارمک، برای آپارتمانی 70 متری و 21 سال ساخت، 5 میلیارد و 350 میلیون تومان تعیین شده است.