ساخت واحدهای مسکونی با نرخ تمام شده پائین توسط شهرداری‌ها و عرضه آنها به اقشار آسیب پذیر و کم‌درآمد در بسیاری از کشورهای جهان از جمله کشورهای اروپایی مرسوم است و این روش به عنوان راهکاری برای کمک به این اقشار در جهت بهره‌مندی از خانه و سرپناه مناسب به شمار می‌آید.
در ایران نیز با توجه به تورم سرسام آور حاکم بر اقتصاد، که پیامد آن در بخش مسکن به صورت جهش شدید نرخ خانه و بالا رفتن بی‌رویه و کمرشکن اجاره‌بها خود را نشان داده است، ارائه طرح‌هایی برای کمک به خانه‌دار شدن اقشار کم‌درآمد و یا دست کم برداشتن فشار طاقت‌فرسای گرانی اجاره‌بها از دوش آنها ضروری به نظر می‌رسد.
به تازه‌گی طرحی در کمیسیون عمران مجلس در حال بررسی و تدوین است که بر اساس آن شهرداری‌ها موظف به ساخت واحدهای مسکونی استیجاری و عرضه آنها به نرخ ارزان به اقشار آسیب پذیر می‌شوند و بخشی از این خانه‌ها نیز به صورت خیریه و رایگان به نیازمندان اجاره داده می‌شود.
علیرضا پاک فطرت عضو کمیسیون عمران مجلس در این باره توضیح داده است که هدف این طرح ساخت مسکن ارزان نرخ توسط شهرداری‌ها بر اساس جمعیت هر شهر است.
به گفته این عضو کمیسیون عمران ساخت این واحدهای مسکونی برای شهرداری‌ها ارزان‌تر از سازندگان حرفه‌ای تمام می‌شود چرا که شهرداری‌ها زمین، پروانه ساخت و نیروی فنی در اختیار دارند و ساخت چنین واحدهایی به نسبت پروژهای عمرانی که دائما در حال اجرای آن هستند، مبلغ قابل توجهی نیست.
بنا به اعلام تسنیم وی با بیان اینکه شهرداری‌ها در طرح مذکور بر اساس مکانیزمی مشخص و جمعیت هر منطقه اقدام به ساخت خانه می‌کنند، تصریح کرده است: به عنوان مثال شهرداری تهران موظف به ساخت پنج هزار واحد مسکونی می‌شود که تداوم این اقدام، تعداد قابل توجهی خانه در اختیار شهرداری قرار می‌دهد که می‌توانند مسکن بخش عمده از اقشار آسیب پذیر و محروم جامعه را با پرداخت مبلغ ناچیزی به عنوان اجاره بها تامین کنند.
پاک فطرت افزود: این تعداد واحد مسکونی در کنار یک دیگر موجب به‌دست آوردن سرمایه مناسبی برای شهرداری‌ها شده و همچنین خانواده‌های آسیب پذیر را در خودش جای خواهد داد، البته بخشی از انها به صورت خیریه در اختیار نیازمندان قرار می‌گیرد.
