سه رکورد ارزانی وام مسکن در آخرین هفته پاییز

جام نیوز یکشنبه 30 آذر 1399 - 12:10

در آخرین هفته پاییز هزینه وام مسکن برای مجرد ها نسبت به ابتدای فصل، ۹ میلیون تومان و برای مجردها بیش از ۱۵ میلیون تومان ارزان‌تر شد. نرخ سود نیز در این مدت بیش از ۲ واحد درصد کاهش را به ثبت رساند.

مسکن سه رکورد ارزانی وام مسکن در آخرین هفته پاییز

به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، قیمت اوراق وام مسکن در هفته چهارم آذر به کمترین حد خود رسیده و ارزان‌ترین هفته وام مسکن را در پاییز به ثبت رساند. از دیگر نکات مهم هفته جاری روند نوسانی قیمت اوراق بودکه البته این تغییرات در حدی نبود تا بتواند هزینه وام مسکن را برای متقاضیان در دامنه‌ای بیشتر از یک میلیون تومان جابجا کند. اما این تغییرات برای نرخ سود به چه شکل بوده است؟

اوراق حق تقدم تسهیلات بانک مسکن (به‌صورت خلاصه تسه) اوراقی هستند که مالک آن‌ها می‌تواند با مراجعه به بانک در ازای هر برگه از آن، از امتیاز استفاده از 500 هزار تومان تسهیلات خرید یا ساخت مسکن استفاده کند. ‌در حال حاضر از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن می‌توان برای گرفتن دو وام به‌صورت هم‌زمان استفاده کرد.تسه هفته آخر آذر

هزینه خریداوراق مسکن

در ابتدای هفته اخیر قیمت متوسط هر ورق تسهیلات مسکن 59 هزار و 940 تومان به دست آمده بود که نهایتا در انتهای هفته این رقم به 59 هزار و 300 تومان رسید. کاهش قیمت اوراق در هفته ابتدایی آذرماه این مبلغ را به 60 هزار تومان رسانده و در نهایت در هفته اخیر این رقم به کانال 50 هزار تومان وارد شد. در همین خصوص این نخستین هفته‌ای است که در آن کانال 50 هزار تومانی قیمت اوراق فتح می شود.

باتوجه به آن که اعتبار هر ورق در بازار مسکن 500 هزار تومان است و به اعتبار هر ورق می توان 500 هزار تومان وام مسکن دریافت کرد.از آنجا که بانک مسکن مبلغ وام برای مجردین 140 میلیون تومان و برای متاهلین را 240 میلیون تومان اعلام کرده است، مجرد ها نیازمند خرید 280 ورق و متاهلین 480 ورق خواهند بود.

بر این اساس هزینه کل خرید اوراق تسه به منظور اخذ وام مسکن در هفته ای که گذشت برای مجردها در روز شنبه 16 میلیون و 780 هزار تومان و در روز چهارشنبه 16 میلیون و 600 هزار تومان محاسبه شد. این رقم در ابتدای هفته برای متاهلین 28 میلیون و 770 هزار تومان ثبت شده بود که در انتها با اندکی کاهش به 28 میلیون و 470 هزار تومان تنزل پیدا کرد.

روند نوسانی ای که قیمت اوراق در هفته اخیر از خود برجای گذاشت سبب نشد تا هزینه وام مسکن در دامنه ای بیشتر از یک میلیون تومان در این هفته جابه جا بشود. از سوی دیگر در راستای همین نوسانات قیمت در هفته اخیر گرانترین روز هفته به یکشنبه 23 آذر متعلق بوده که در آن هزینه وام مسکن برای مجردین 17 میلیون و 140 هزار تومان و برای متاهلین 29 میلیون و 400 هزار تومان ثبت شده است.ارزانترین روز نیز در هفته پایانی پاییز به نام چهارشنبه 26 آذر سندخورد، که در آن نازل ترین حد قیمتی اوراق در پاییز رقم خورد.