به گزارش رکنا، جدیدترین آمار از وضعیت قیمت مسکن در بازار معاملات خانه تهران حاکی از آن است که قیمت های پیشنهادی در خرداد ماه 1400 نسبت به اردیبهشت ماه همین سال، 8 درصد کاهش یافته و کاهش قیمت در مناطق شمال پایتخت، بیشتر بوده است.
بیشترین کاهش قیمت به ترتیب در مناطق 2، 22، 4، 6 و 5 بوده است. از طرف دیگر مناطق 12، 14، 15، 16، 18، 19، 20 و 21 با مقدار کمی رشد قیمت مواجه شدند. قیمت ها در مناطق 7، 8، 13 و 17 نیز با ثبات همراه بود.
طبق داده های ارائه شده از سایت دیوار قیمت خرید مسکن و قیمت اجاره در برخی مناطق غربی تهران را مشاهده کنید:
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران است:
قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.
| متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) | متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) | تغییر هفتگی |
استاد معین | 107,000 | 8,560,000 | - |
تهران‌سر | 113,000 | 9,040,000 | 1.8% |
چیتگر | 115,000 | 9,200,000 | -1.7% |
دهکده المپیک | 131,000 | 10,480,000 | - |
دریاچه شهدای خلیج فارس | 132,000 | 10,560,000 | 0.8% |
شهرک راه‌آهن | 136,000 | 10,880,000 | 1.5% |
کوهک | 136,000 | 10,880,000 | 1.5% |
شهر زیبا | 137,000 | 10,960,000 | -3.6% |
شهران شمالی | 139,000 | 11,120,000 | -3.6% |
جنت‌آباد شمالی | 148,000 | 11,840,000 | -8.8% |
شهران جنوبی | 151,000 | 12,080,000 | 7.9% |
باغ فیض | 154,000 | 12,320,000 | -2.6% |
جنت‌آباد مرکزی | 156,000 | 12,480,000 | 0.6% |
شاهین | 160,000 | 12,800,000 | - |
طبق آمار منتشر شده میزان بازدید از آگاهی های اجاره با افزایش بیش از 3 درصدی همراه بوده است. قیمت های پیشنهادی اجاره نسبت به ماه قبل حدود 2 درصد کاهش یافته و این در حالی است که حجم عرضه واحدهای اجاری در خرداد ماه بیش از 14 درصد در مقایسه با یک ماه قبل افزایش پیدا کرده است.
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است:
| متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) | تغییر هفتگی |
استاد معین | 23,645,000 | 0.5% |
تهران‌سر | 24,108,000 | 2.4% |
چیتگر | 31,193,000 | -1.2% |
دریاچه شهدای خلیج فارس | 31,455,000 | -2.7% |
طرشت | 33,662,000 | - |
شهر زیبا | 34,186,000 | 2.3% |
کوهک | 36,325,000 | 13.4% |
شهران جنوبی | 37,249,000 | -1.4% |
شهران شمالی | 37,889,000 | 3.5% |
ستارخان | 38,133,000 | -1.5% |
جنت‌آباد شمالی | 38,617,000 | -0.3% |
شهرک راه‌آهن | 39,655,000 | - |
باغ فیض | 40,151,000 | 2.6% |
جنت‌آباد مرکزی | 40,365,000 | 2.0% |
