جعفر قادری در گفت‌وگویی که با خبرگزاری مهر انجام داد، با ذکر مثالی، مشکل این قانون را که اخیرا کلیات آن در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده و موجب نقض غرض اصلی از وضع مالیات ارزش افزوده است، به عنوان «حسن» عنوان کرد و گفت: « هر شخص حقیقی بالای ۱۸ سال یک ملک مسکونی معاف دارد، یعنی مثلا یک خانوار ۵ نفره می‌توانند به تعداد ۵ ملک مسکونی معاف از مالیات، در صورت فروش داشته باشند.»به گزارش «دنیای‌اقتصاد»، در حالی که مقصود اصلی از پیش‌بینی مالیات بر عایدی سرمایه در همه‌جای دنیا، نشان دادن کارت قرمز به تقاضای سرمایه‌ای و سوداگری در بازارهایی نظیر بازار مسکن است، آنچه به عنوان کلیات قانون مالیات بر عایدی سرمایه اخیرا در مجلس به تصویب رسیده نواقص و راه‌هایی برای اصطلاحا دور زدن در دل خود دارد که کارکرد آن را زیر سوال می‌برد. توضیحات این نماینده مجلس نشان می‌دهد مجلس به اشکالات این قانون آگاه است و عملا نمی‌توان با وجود استثناهای متعددی که در این قانون پیش‌بینی شد، چندان به موثر بودن آن در جلوگیری از ورود تقاضای سرمایه‌ای به بازار مسکن امید داشت؛ چراکه عملا امکان انتقال دارایی ملکی به نام سایر اعضای خانواده توسط سفته‌بازان ملکی برای استفاده از معافیت مالیات بر عاید سرمایه وجود دارد. این اظهارات عملا به سوداگران کارت سبز نشان داده و مشخص نیست آیا این نوع از مالیات قرار است صرفا کارکرد تزئینی در بازار داشته باشد یا اینکه سد راه معاملات سوداگرانه در بازار مسکن باشد؟
