قیمت مسکن طبق گزارش اخیر بانک مرکزی با افزایش 3 درصدی مواجه شده است. رکود بازار مسکن از اسفند ماه سال قبل به دلیل افزایش های متعدد قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم آغاز شد. اما همچنان قیمت مسکن در تهران و کلان شهرها بالا است. بر اساس گزارش اخیر بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در آخرین ماه بهار 1400با رشد 3 درصدی نسبت به قیمت مسکن در اردیبهشت 1400 به 29 میلیون و 670 هزار تومان رسیده است.
به گزارش اقتصادی رکنا، بیشترین متوسط قیمت در تهران در اختیار منطق یک است. هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه 66 میلیون و 298 هزار تومان است. کمترین متوسط قیمت نیز با 12 میلیون و 610 هزار تومان مربوط به منطقه 18 است.
طبق داده های ارائه شده از سایت دیوار قیمت مسکن و قیمت اجاره در مناطق شرق تهران و کرج در بازار یک هفته تا 10 روز گذشته به شرح زیر است:
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است. قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.
| متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) | متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) | تغییر هفتگی |
سبلان | 101,000 | 8,080,000 | - |
تهرانپارس شرقی | 107,000 | 8,560,000 | 0.9%+ |
مجیدیه | 114,000 | 9,120,000 | 3.5%- |
پیروزی | 121,000 | 9,680,000 | 6.6%+ |
حکیمیه | 130,000 | 10,400,000 | 6.9%+ |
تهرانپارس غربی | 145,000 | 11,600,000 | 2.1%- |
نیرو هوایی | 146,000 | 11,680,000 | 0.7%+ |
نارمک | 149,000 | 11,920,000 | 2.0%+ |
شمس‌آباد | 160,000 | 12,800,000 | 2.5%- |
هروی | 202,000 | 16,160,000 | 0.5%+ |
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است:
| متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) | تغییر هفتگی |
سبلان | 22,821,000 | 1.8%- |
پیروزی | 24,680,000 | 8.6%- |
تهرانپارس شرقی | 27,342,000 | 4.7%- |
حکیمیه | 30,635,000 | 0.9%+ |
تهرانپارس غربی | 37,457,000 | 0.3%- |
نارمک | 38,154,000 | 0.1%+ |
شمس‌آباد | 40,362,000 | 4.5%- |
هروی | 58,502,000 | 1.8%+ |
ازگل | 62,870,000 | 8.9%- |
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر کرج و حومه است. قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.
| متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) | متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
شهر جدید هشتگرد | 23,000 | 1,840,000 |
مارلیک | 38,000 | 3,040,000 |
کیانمهر | 50,000 | 4,000,000 |
منظریه | 55,000 | 4,400,000 |
شاهین‌ویلا | 56,000 | 4,480,000 |
ساماندهی | 59,000 | 4,720,000 |
فردیس | 63,000 | 5,040,000 |
شهر جدید اندیشه | 63,000 | 5,040,000 |
باغستان | 70,000 | 5,600,000 |
مهرشهر - فاز ۴ | 79,000 | 6,320,000 |
شهرک بنفشه | 82,000 | 6,560,000 |
گوهردشت | 86,000 | 6,880,000 |
مهرویلا | 89,000 | 7,120,000 |
کوی مهر | 90,000 | 7,200,000 |
جهان‌شهر | 98,000 | 7,840,000 |
عظیمیه | 101,000 | 8,080,000 |
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر کرج و حومه است:
| متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
گلشهر | 11,664,000 |
فردیس | 11,906,000 |
شهر جدید اندیشه | 11,932,000 |
ساماندهی | 13,592,000 |
باغستان | 14,770,000 |
شهرک بنفشه | 16,796,000 |
کوی زنبق | 17,409,000 |
مهرشهر - فاز ۴ | 17,619,000 |
گوهردشت | 19,454,000 |
مهرویلا | 21,731,000 |
کوی مهر | 21,845,000 |
مهرشهر - فاز ۳ | 26,724,000 |
عظیمیه | 27,656,000 |
جهان‌شهر | 28,252,000 |
مهرشهر - فاز ۲ | 32,468,000 |
مهرشهر - فاز ۱ | 33,897,000 |
