این فیلم با بازی عزت‌الله انتظامی، اکبر عبدی، حسین سرشار، حمیده خیرآبادی و ایرج راد داستان یک آپارتمان در حاشیه شهر تهران را روایت می‌کند که مالکش درگذشته و بدون وارث مانده است. اداره امور آپارتمان و مستاجرها را مباشر مالک درگذشته که خود نیز ساکن همین ساختمان است به عهده گرفته و قصد دارد با همکاری یک مشاور املاک محلی ملک را تصاحب کند اما...
«اجاره‌نشین‌ها» در سال ۱۳۶۶ به نمایش عمومی در آمد و به پرفروش‌ترین فیلم آن سال تبدیل شد. بر اساس نظرسنجی ماهنامه فیلم از بین منتقدان سینمایی، «اجاره‌نشین‌ها» در بین فیلم‌های برتر تاریخ سینمای ایران قرار گرفته است. علاقه‌مندان به تماشای این فیلم خاطره‌انگیز می‌توانند آن را ساعت ۲۳ از شبکه نمایش تماشا کنند.
