قیمت مسکن و نرخ اجاره از سوی بانک مرکزی طبق گزارشی منتشر شده است. بر این اساس بازار مسکن پایتخت در خرداد ماه امسال نشان می دهد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح دلیل کاهش قیمت مسکن اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع خانه معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و اردیبهشت 1400 به ترتیب، 91.7 و 69.7 درصد بوده است. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین قیمت مسکن (یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده) معادل 663 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین قیمت مسکن با 126.1 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است.
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط اجاره یک متر مربع و همینطور میانگین اجاره کامل یک آپارتمان مسکونی 80 متری 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است.
قیمت های گزارش شده حاصل جمع اجاره بهای ماهانه و 3 درصد مبلغ ودیعه است.
|
|
متوسط اجاره یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
متوسط اجاره‌ی کامل یک آپارتمان مسکونی ۸۰ متری (تومان) |
تغییر هفتگی |
|
دارآباد |
186,000 |
14,880,000 |
5.4%+ |
|
دربند |
206,000 |
16,480,000 |
4.9%- |
|
ونک |
207,000 |
16,560,000 |
12.1%- |
|
ظفر |
214,000 |
17,120,000 |
- |
|
میرداماد |
232,000 |
18,560,000 |
1.7%- |
|
دزاشیب |
232,000 |
18,560,000 |
0.9%+ |
|
پاسداران |
233,000 |
18,640,000 |
2.1%- |
|
جردن |
236,000 |
18,880,000 |
2.5%+ |
|
اقدسیه |
269,000 |
21,520,000 |
13.8%- |
|
نیاوران |
277,000 |
22,160,000 |
0.7%+ |
|
فرمانیه |
295,000 |
23,600,000 |
2.7%- |
|
کامرانیه |
304,000 |
24,320,000 |
2.0%+ |
|
آجودانیه |
313,000 |
25,040,000 |
5.8%+ |
|
ولنجک |
314,000 |
25,120,000 |
1.9%+ |
|
زعفرانیه |
351,000 |
28,080,000 |
1.7%+ |
|
محمودیه |
355,000 |
28,400,000 |
3.1%+ |
|
الهیه |
357,000 |
28,560,000 |
1.4%- |
دقت داشته باشید قیمت ها متوسط قیمت یک متر مربع آپارتمان مسکونی 2 تا 5 سال در شهر تهران و حومه است:
|
|
متوسط یک مترمربع آپارتمان مسکونی (تومان) |
تغییر هفتگی |
|
ظفر |
60,074,000 |
2.2%+ |
|
اختیاریه |
64,172,000 |
1.9%- |
|
پاسداران |
68,068,000 |
0.5%- |
|
قیطریه |
72,004,000 |
1.8%+ |
|
شهرک غرب |
73,704,000 |
3.3%- |
|
سعادت‌آباد |
78,276,000 |
0.4%- |
|
دروس |
83,240,000 |
2.4%+ |
|
نیاوران |
89,284,000 |
0.0% |
|
فرمانیه |
97,277,000 |
3.6%+ |
|
الهیه |
97,813,000 |
12.0%- |
|
ولنجک |
103,506,000 |
3.8%+ |
|
زعفرانیه |
117,831,000 |
8.6%+ |
