یکی از چالش‌های مالکین و مستاجران تشخیص زمان مناسب برای اجاره مسکن و یا اجاره کردن است. با افزایش اجاره مسکن پیدا کردن خانه‌ی مناسب کار دشواری شده است. هزینه زیاد اجاره مسکن سبب شده که مستاجران بیشتر از گذشته برای اجاره برنامه ریزی و دقت داشته باشند.
خبرگزاری میزان _ روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: بررسی‌ها حاکی است امسال هم مانند سال گذشته بازار اجاره مسکن در فصل تابستان کم‌جنب وجوش‌تر از سال‌های قبل است. فعالان این بازار سه دلیل عمده را برای بروز این وضعیت در بازار اجاره ذکر می‌کنند. نخستین عامل به شیوع کرونا مربوط می‌شود. در حالی که عمده مناطق کشور در حال حاضر در وضعیت قرمز کرونایی قرار دارد اغلب مستاجران و مالکان ترجیح می‌دهند قرارداد‌های سال قبل را تمدید کنند. از سوی دیگر، افزایش نرخ اجاره‌بها موجب شده است اغلب مستاجران تمایل داشته باشند با ارقام معقول برای افزایش اجاره، به مدت یک‌سال دیگر در همان واحد مسکونی سکونت خود را ادامه دهند.
