به گزارش خبرگزاری تسنیم از نطنز ، همه ساله با فرارسیدن زمان جابجایی خانه، مستاجران با مشکل افزایش اجاره‌بها روبرو می‌شوند؛ افزایش هزینه اموری مانند جابجایی اثاثیه، حق‌العمل بنگاه‌های املاک به مشکلاتی تبدیل شده که مستاجرها از پس آن برنمی‌آیند.
افزایش افسار گسیخته نرخ رهن و اجاره مسکن، این روزها شهر نطنز را هم در بر گرفته است به طوری که در فصل تابستان که اوج جابه‌جایی اجاره‌نشینان و یا تمدید قراردادهاست، میزان رهن و اجاره‌بهای منازل در این شهر سر به فلک کشیده و اجاره‌های سرسام‌آوری که از سوی مشاوران املاک و مالکان واحدهای مسکونی به مستأجران پیشنهاد می‌شود که نفس مستأجران را بریده است.
مشاوران املاک نیز که این روزها به واسطه افزایش نرخ اجاره‌بهای منازل و چند برابری شدن قیمت رهن و فروش مسکن، درآمد بیشتری کسب می‌کنند اگرچه خود را ناراضی جلوه می‌دهند اما نقش زیادی را در شکل‌گیری این آشفته‌بازار دارند و در این میان دلالان بیشترین سود و منفعت را می‌برند.
به دلیل نبود نظارت و بی‌تدبیری‌ها نحوه تعیین نرخ اجاره‌بهای مسکن از سوی مالکان و مشاوران املاک در نطنز بر اساس قیمت دلار، طلا، خودرو، مصالح ساختمانی و کالاهای اساسی سنجیده می‌شود؛ گویا عواملی از قبیل موقعیت جغرافیایی ملک مسکونی، متراژ، سال ساخت و توان مالی مستأجران دیگر هیچ تأثیری در نحوه نرخ‌گذاری ندارند.
متاسفانه در سال‌های اخیر گرانی‌های پشت سر هم و افزایش نجومی قیمت‌ها در حوزه‌های مختلف همچون پُتکی بر سر زندگی مردم به ویژه قشر متوسط و ضعیف جامعه آوار شد و شرایط به گونه‌ای پیش رفت که خرید مسکن برای قشر متوسط و کم درآمد جامعه به رویایی دست‌نیافتنی تبدیل شد.
هرچند افزایش چشمگیر نرخ اجاره‌بها این روزها گریبان همه اجاره‌نشینان در کشور شده اما شواهد و بررسی‌ها نشان می‌دهد این گرانی در شهر نطنز روند به شدت صعودی و غیرمنطقی داشته است به گونه‌ای که نرخ فروش و نرخ اجاره‌بهای خانه در این جا با نرخ اجاره‌بهای خانه در برخی مراکز استان‌های بزرگ کشور برابری می‌کند و یا در برخی موارد بیشتر بوده است.
رویای خانه‌دارشدن
یک کارگر ساکن نطنز در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در نطنز اظهار داشت: سال‌های زیادی است که اجاره‌نشین هستم و با این شرایط هیچ‌گاه طعم خانه‌داری را نخواهم چشید بلکه اکنون با این گرانی مسکن حتی قادر به یافتن یک منزل اجاره‌ای متناسب با توان مالی خود نیستم.
وی گفت : افرادی مثل من با حقوق ناچیز و بدون پشتوانه مالی چگونه باید این اجاره‌های سنگین را پرداخت کنیم؟ چرا کسی به فکر زندگی ما نیست؟ صاحب‌خانه یک هفته برای اسباب‌کشی و تخلیه خانه فرصت داده است؛ خدا را خوش می‌آید که من با همسر و فرزندانم زیر چادر یا گوشه خیابان زندگی کنیم اما متولیان و بانیان این گرانی‌ها در خانه‌هایشان آسوده باشند؟
با یکی دیگر از مستأجران ساکن در شهرستان نطنز به گفت‌وگو نشستیم؛ وی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در نطنز ضمن اشاره به جست و جو برای یافتن منزلی برای اجاره با توجه به پایان قرارداد با صاحب‌خانه فعلی اظهار داشت: چند مدتی است که با توجه به اتمام قرارداد اجاره خانه‌اش به دنبال یک محل زندگی جدید هستم.
وی افزود: طی دو سال اخیر با دو فرزند و همسرم در زیرزمین یک واحد مسکونی ساکن هستیم اما اکنون که به پایان مهلت قرارداد نزدیک شده‌ایم، صاحب‌خانه شرط تمدید قرارداد را افزایش چند برابری کرایه خانه عنوان کرده است و بنده در حال حاضر امکان پذیرش شرایط صاحب‌خانه را ندارم.
وی گفت: نرخ رهن و اجاره‌بهای منازلی که طی سال‌های اخیر برای امثال ما مناسب بود، به اندازه‌ای بالا رفته که در برخی موارد نرخ اجاره‌بهای این واحدهای مسکونی از تمام درآمدم در طول ماه بیشتر شده است و به همین دلیل اجاره یک بالاخانه و یا یک خانه کلنگی نیز بسیار سخت شد و به طور قطع افراد بسیار زیادی در شهرستان هستند که با این گرانی دیگر قادر به تمدید قرارداد و یا یافتن یک سرپناه جدید نیستند.
افزایش قیمت اجاره‌بها یکی از عوامل افزایش سن ازدواج
حجت‌الاسلام محمد یعقوبی امام جمعه نطنز در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با انتقاد از وضعیت سرسام آور افزایش اجاره‌بها در شهر نطنز اظهار داشت: مسکن از نیازهای اساسی است و هر فردی در این جهت دچار مشکل شود سایر امور نیز تحت شعاع آن قرار خواهد گرفت.
وی با اشاره به موضوع ازدواج جوانان و اهمیت تشکیل خانواده ابراز داشت: یکی از عوامل مهم بالا رفتن سن ازدواج جوانان نداشتن مسکن و عدم اشتغال به کار آنان است و از این رو جوانان با تئجه به نبود شرایط حداقلی برای ازدواج آن را به تأخیر می‌اندازند و این موضوع خود موجب بروز مشکلات شده است.
یعقوبی ضمن انتقاد از افزایش قابل توجه اجاره‌بها در شهرستان نطنز گفت: نباید قیمت مسکن و اجاره‌بها واحدهای مسکونی در نطنز این قدر سرسام آور باشد که جوانان نتوانند مقدمات ازدواج و تشکیل خانواده را که مهمترین عامل پیشگیری از آسیب‌های فرهنگی و اخلاقی است، فراهم کنند.
وی با اشاره به فصل نقل و انتقال مسکن تصریح کرد: از صاحب خانه‌ها درخواست داریم تا با توجه به افزایش کمرشکن قیمت رهن و اجاره بیش از گذشته هوای مستأجران را داشته باشند؛ وضعیت اجاره‌بها مسکن در شهر نطنز مطلوب نیست و قیمت اجاره‌بها خیلی بالا است و باید فکری اساسی به حال آن کرد تا قیمت‌ها کاهش یابد.
وی خاطرنشان کرد: امروزه یکی از دغدغه‌های جدی جوانان و نیازمندان موضوع مسکن است و راهکارهایی در این خصوص از جمله توجه به مالیات باید عملیاتی شود؛ اگر ما مراعات یکدیگر را داشته باشیم بدون شک خداوند نیز مراعات حال ما را می‌کند و خیر و برکت در زندگیمان قرار می‌دهد.
ساماندهی بازار مسکن الزامی است
رمضانعلی فردوسی فرماندار نطنز نیز در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با انتقاد از نرخ‌های غیرواقعی اجاره‌بها در شهرستان نطنز اظهار داشت: اجاره‌بهای مسکن در این شهرستان غیرمنطقی است و در برخی موارد با قیمت شهرهای بزرگ برابری می‌کند که ضروری است اقدام قاطعانه‌ای برای ساماندهی این وضعیت صورت گیرد.
فردوسی ضمن اشاره به عوامل نرخ بالای اجاره‌بها در شهرستان نطنز افزود: نرخ بالای اجاره‌بها به طور عمده ناشی از افزایش قیمت واحد مسکونی، نرخ تورم عمومی و میزان تقاضا است که اگر در این راستا نظارت مناسب و جامعی بر قیمت‌ها صورت نگیرد، فشار مضاعفی بر مستاجران تحمیل می‌شود.
سیدجواد نوری دادستان شهرستان نطنز نیز در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در نطنز اظهار داشت: متاسفانه هرساله با شروع این ایام شاهد رشد بالای اجاره بهای مسکن هستیم به نحوی که درصد چشمگیری از مستاجران از توان پرداخت رهن و اجاره خود عاجز می‌مانند.
نوری ضمن انتقاد از افزایش نامتعارف نرخ اجاره‌بهای منازل اجاره‌ای در شهرستان نطنز افزود: امسال نیز با شروع فصل جابجایی منازل، با رشد غیرمنطقی و غیرمتعارف اجاره بهای مسکن در شهر نطنز مواجه هستیم که بنا به دلایل مختلفی اتفاق افتاده است و لازم است در راستای پیشگیری از این موضوع اقدام عاجل صورت پذیرد.
وی از برگزاری جلسه با مسئولان شهر نطنز خبر داد و گفت : در این جلسه مشکلات کمبود مسکن، مبالغ سنگین اجاره بهاء و فروش خانه و زمین و همچنین کنترل آن مورد بررسی قرار گرفت و راهکارهایی برای آن ارائه شد و امیدواریم شاهد افزایش معقول اجاره‌بها در این شهرستان باشیم.
انتهای پیام/804/ی
