به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین از قزوین؛ علی فرخزاد، معاون عمرانی استاندار در خصوص زمین های تعاونی ارتش بیان کرد: زمین های تعاونی مسکن ارتش که در باورس قرار دارد مشکلات خاص خودش را دارد، جانمایی خوبی صورت نگرفته و هیچ کدام مشاوره ای نگرفتند تا نسبت به وضعیت زمین موجود آگاهی کامل داشته باشند. فراز و نشیب زیادی شرکت های تعاونی مسکن داشتند. زمین کشاورزی بوده و به قیمت گران به اعضای تعاونی فروخته شده است.
وی افزود: نهادها، سازمانها و تشکل های مختلف تعاونی تشکیل دادند و اقدام به خرید زمین کردند تا ساخت مسکن را انجام دهند، بیش از ۴۳ تعاونی هرکدام برای خود زمین هایی را در اطراف قزوین و دیگر شهرها ی تابع خریداری کردند.
فرخزاد اضافه کرد: وقتی شما با تصاویر هوایی آنها را جانمایی کنید متوجه خواهید شد که هیچ هارمونی وجود ندارد و در قالب طرح توسعه شهری وجود ندارند. اگر بخواهید به ۴۳ تعاونی که همگی خواستار شهرک سازی هستند خدمات و زیر ساخت ارائه دهید، چند هزار میلیارد تومان بودجه و سرمایه نیاز دارد که از عهده استان خارج بوده بلکه نیاز به بودجه ملی دارد. مسجد، آب، برق، گاز، مخابرات، مدرسه، آب و فاضلاب، امنیت و ده ها خدمات دیگر نیاز است تا مشکلات مرتفع شود، وقتی شهر بدون زیر ساخت شروع به مسکن سازی کند مشکلات و نارضایتی های زیادی گریبان استان را خواهد گرفت.
معاون عمرانی استاندار قزوین در ادامه اظهار کرد: با طرح ساخت مسکن انبوه در دولت محترم روزنه های امیدی برای این تعاونی ها پیدا شده که بتوان مشکلات برخی ها را حل کنیم. اگر تعاونی ها مشاوره درست می گرفتند امروز چالش کمتری در حوزه مسکن داشتیم، افراد وارد می شوند بنگاهی برای اینکه زمین را بفروشد می گوید فلان مسئول هم اینجا زمین دارد، فرد می گوید حتما آباد خواهد شد، افراد برای بازار گرمی اسم چند شخص یا مدیر را می برند تا افراد با خیال آسوده تری خرید کنند.
برخی خواهان تهاتر زمین هستند، اگر دولت بودجه ای برای خرید زمین های تعاونی در نظر بگیرد و در قبال آن زمین شهری در اختیارشان قرار دهد ابتدا باید کارشناسی قیمت گذاری شود. اغلب زمین ها کشاورزی بوده و قیمت ناچیزی در کارشناسی نسبت به زمین شهری دارد، لذا به ازای هر ده قطعه زمین یک قطعه به افراد واگذار می شود که مورد رضایت اعضا نیست.
فرخزاد گفت: برای این کار نیاز به مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی و شورای برنامه ریزی و توسعه می باشد، در دیداری که با آقای اسلامی وزیر مسکن و شهرسازی برای زمین تعاونی ارتش در تهران داشتیم گفتند نظر خودتان را در کارگروه زیر بنایی اعلام کنید، با حضور استاندار، نماینده مردم در مجلس شورای و سایر نهادهای مرتبط مصوب شد که یک شهرک باغ ویلایی شود. مصوبه کارگروه زیر بنایی نیاز به مجوز شورای عالی معماری و شهرسازی و برنامه ریزی و توسعه دارد.
وی افزود: شورای عالی معماری و شهرسازی هم اعلام کرد که ۴۰ درصد از این زمین تعاونی در حریم می باشد اما در خصوص ۶۰ درصد مصوب شد که زمین ها باغ ویلا شود که این امر نیاز به مجوز رسمی و تاییدیه از شورای عالی معماری و شهرسازی دارد.
48
