خبرگزاری مهر - گروه استانها: طبق آخرین آمارها، نیمی از خانههای مازندران ناامن و فرسوده است و در کنار آن، سیل، زمین لرزه، رانش و لغزش هر ساله خسارتهای زیادی در استان به جا میگذارد.
وقوع حدود ۱۹۰ زمین لرزه کوچک و بزرگ و فرسودگی بافت شهری و روستایی، ایمن و مقاوم نبودن ۱۸ درصد مدارس، آژیر حوادث و خطر را در استان به صدا درآورده است. از مجموع بافتهای مازندران چهار هزار و ۷۰۰ هکتار در ۳۶ شهر استان فرسوده است و نوسازی این بافتهای فرسوده با مشکلات عدیده ای روبرو است.
تسهیلات نوسازی ناچیز است
یک شهروند ساروی که منزل مسکونی اش جزو محدوده بافت فرسوده قرار دارد، نداشتن سند مالکیت را از جمله دلایل مهم برای نوسازی مسکن فرسوده اعلام کرد و گفت: از سوی دیگر تسهیلاتی که برای نوسازی بافت فرسوده داده میشود ناچیز و پاسخگوی نیازها نیست.
عباس محمدی در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه هزینههای بالای دریافت عوارض و نوسازی و بالارفتن چند برابری مصالح ساختمانی و دستمزدها، رغبت برای زیر بار قرض رفتن و نوسازی واحدها را کاهش داده است، افزود: منتظریم ببینیم چه معجزهای رخ میدهد تا بتوانیم مسکن قدیمی و فرسوده را بازسازی کنیم.
هزینههای بالای دریافت عوارض و نوسازی و بالا رفتن چند برابری مصالح ساختمانی و دستمزدها، رغبت برای زیر بار قرض رفتن و نوسازی واحدها را کاهش داده است
وجود بافتهای فرسوده شهری و موانع فراروی مالکان برای بهسازی و نوسازی، شهرهای و محلات را آبستن آسیبهای مختلف اجتماعی نیز قرار داده است، از سوی دیگر عمده افراد ساکن در بافتهای فرسوده را اقشار کم درآمد و میان درآمد تشکیل میدهند.
۴۸ محله آسیب پذیر و فرسوده در مازندران وجود دارد که قرار بود تا پایان برنامه ششم توسعه نوسازی و بهسازی شود. مدیرکل راه و شهرسازی مازندران در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه چهار هزار و۸۰۰ هکتار بافت فرسوده در استان وجود دارد، گفت: از این میزان هزار و ۴۰ هکتار بافت ناکارآمد است.
۵۱۶ هزار نفر در بافت فرسوده زندگی میکنند
محمد نظری بیان اینکه ۴۰۰ هزار نفر در بافتهای فرسوده شهری و ۱۱۶ هزار نفر در بافتهای ناکارآمد سکونت دارند، گفت: بازسازی بافتهای فرسوده باید با حضور انبوه سازان و پیمانکاران انجام شود.
وی با اظهار اینکه تسهیلات و مشوقهایی برای بهسازی بافت فرسوده در نظر گرفته شده است، تخفیف در صدور مجوزها و ارائه تسهیلات از جمله حمایتها و مشوقها است.
در عین حال مدیرکل مدیریت بحران استاندار مازندران نیز با اشاره به حادثه خیز بودن استان اظهار داشت: علاوه بر وجود بافتهای فرسوده، ساخت وسازهای غیرمجاز، شخم و شیار غیراصولی، تجاوز به حریم و بستر رودخانه از جمله دلایل آسیب پذیری استان است.
علی اصغر احمدی در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار داشت: سیلاب، زمین لرزه، رانش از جمله حوادث پر تکرار در استان است، یکی از دلایل بروز سیل در مازندران وجود همین سازههای ناایمن در حریم رودخانهها میباش، برای پیشگیری از سیلاب نیاز است پس از آزادسازی بستر و حریم، مردم نسبت به ساخت و ساز اقدام کند.
۴۰ درصد از خانههای روستایی غیرمقاوم است
وی با اظهار اینکه برای صدور پروانه ساختمان باید حرایم و ضوابط توجه شود، گفت: اکثر واحدهای غیر مجاز ناایمن و غیر مقاوم هستند و هیچ نظارتی در ساخت و ساز این واحدها انجام نشده است و وجود این خانهها در کنار بافت فرسوده شهرهای بزرگ میتواند چالشی جدی در زمان بروز حوادث محسوب شود.
احمدی با بیان اینکه ۶۰ درصد خانه روستایی استان مقاوم هستند، گفت: مقاوم سازی واحدها به کاهش مخاطرات طبیعی کمک میکند.
دو گسل بزرگ در مازندران وجود دارد
مدیرکل مدیریت بحران مازندران به وجود دو گسل بزرگ در استان خبر داد وگفت: این استان پتانسیل زلزله خیزی دارد و باید با اصول فنی و نظارت بیشتر، برای ایمنی ساخت وسازها اقدام شود.
استان پتانسیل زلزله خیزی دارد و باید با اصول فنی و نظارت بیشتر، برای ایمنی ساخت و سازها اقدام شود
مازندران روی گسل البرز شمالی، گرگان و بهشهر قرار دارد و طی دورهها و سالهای گذشته هر ۱۰ تا ۱۵ سال زمین لرزهای به بزرگی ۶.۵ ریشتری در استان رخ داد و همواره این حوادث خسارتهای کلانی را برجای گذاشته است.
مقدم مدیرکل بنیاد مسکن مازندران نیز با بیان اینکه استان دارای سه هزار و ۲۰۰ روستا است، اظهار داشت: گفت: بیش از نیمی از جمعیت استان در روستاها سکونت دارند.
علی اصغر آسمانی مقاوم سازی و بازسازی مسکن روستایی را از جمله طرحها و خدمات بیان مسکن اعلام کرد و در گفتگو با خبرنگار مهر اظهار داشت: با رونق اقتصادی و مقاوم سازی مسکن میتوان زمینه مهاجرت معکوس به روستاها را فراهم کرد.
مقدم مدیرکل بنیاد مسکن مازندران گفت: طی سال اخیر گامهای خوبی برای بازسازی مسکن روستایی انجام شد و اجرای این طرحها میتواند در کاهش مخاطرات مؤثر باشد. اجرای طرحهای هادی و مقاوم سازی روستاها در صورت تأمین اعتبار میتواند از حجم مشکلات موجود بکاهد.
به تاکید کارشناسان زمین شناسی و زلزله شناسی، گسلهای خزر و شمال خطرناک هستند و هر ۱۰ سال یک بار زلزلهای بیش از ۶ ریشتری در استان تجربه شده است و تنها راه ایمنی در برابر حوادث، رعایت اصول مهندسی در ساخت وساز و مقاوم سازی مسکن است.