این در حالی است که در بیش از یک سال گذشته با شکست ترامپ در انتخابات و انتظار برای رفع تحریم‌ها تقاضای سرمایه‌ای از بازار مسکن خارج شده و رکود بر این بازار سایه افکنده بود.
با این حال در ماه‌های اخیر همزمان با رشد نرخ دلار، تعداد معاملات مسکن رو به افزایش گذاشته بود. تعداد معاملات در ماه گذشته نسبت به آبان ماه نزدیک به ۲۵۰۰ مورد رشد کرد و به حدود ۹۸۰۰ مورد رسید. این تعداد معاملات مسکن در شهر تهران بیشترین سطح از تیر ۹۹ محسوب می‌شود.
مهمترین عامل تداوم رشد و تعداد معاملات مسکن، افزایش نرخ دلار به دنبال ابهام در نتیجه مذاکرات وین است. به طوریکه این موضوع به رشد انتظارات تورمی منجر شده و نقدینگی را بار دیگر به سوی بازار مسکن کشانده است. با این حال می‌توان از دلایل دیگری نیز برای تشریح شرایط حاکم بر بازار مسکن یاد کرد.
