عطاالله زمانی چهارشنبه در کارگاه آموزشی نحوه تهیه طرح هادی روستایی برای مشاورین افزود: استان فارس ۲ هزار و ۳۰۰ روستای بالای ۲۰ خانوار جمعیت دارد و بر اساس برنامه مدون سالانه ۲۰۰ طرح هادی باید بازنگری شود ، اکنون همه روستاها طرح هادی دارند اما در حوزه بازنگری طرح ها فعالیت ها باید بیشتر شود.
مدیر کل بنیاد مسکن استان فارس با بازتعریف طرح هادی مسکن روستایی اظهار داشت : طرح‌هادی روستایی طرحی است که ضمن ساماندهی و اصلاح بافت موجود، میزان و مکان گسترش آتی و نحوه استفاده از زمین برای عملکردهای مختلف از قبیل مسکونی، تجاری و کشاورزی و تأسیسات و تجهیزات و نیازمندی‌های عمومی‌روستایی را برحسب مورد در قالب مصوبات طرح‌های ساماندهی فضا و سکونتگاههای روستایی و طرح‌های جامع ناحیه ای تعیین می‌کند.
زمانی اهداف مورد نظر از تهیه و اجرای طرح‌های هادی را برشمرد و ادامه داد : ایجاد زمینه توسعه و عمران روستاها با توجه به شرایط فرهنگی، اقتصادی و اجتماعی ، تأمین عادلانه امکانات از طریق ایجاد تسهیلات اجتماعی، تولیدی و رفاهی ، هدایت وضعیت فیزیکی روستا و ایجاد تسهیلات لازم جهت بهبود مسکن روستاییان و خدمات محیط زیستی و عمومی از جمله اهداف تهیه و اجرای این طرح ها است.
وی با بیان اینکه در تهیه و اجرا و بازنگری طرح های هادی روستایی تکالیف و وظایف بنیاد مسکن و دیگر نهادهای مسوول در حوزه روستایی کاملا روشن و واضح است افزود: این تکالیف بسیار گسترده است ، شرح وظایف و مقررات کامل تدوین شده ، تهیه طرح ها ابتدا و انتهایی مشخص دارد که موازین قانونی در آن دیده شده است.
مدیر کل بنیاد مسکن استان فارس افزود: رویکرد بنیاد مسکن به کارگیری نیروهای جوان و متخصص در حوزه شهرسازی است و در این کارگاهها تجربه های پیشکسوتان ارائه می شود ، گروههای کارشناسی و فنی در استانداری ، مسکن و شهرسازی ، منابع طبیعی و سازمان های مسوول وجود دارند و بر تهیه طرح ها نظارت می کنند ، رعایت ضوابط و مقررات در تهیه طرح ها کاملا دیده شده و رعایت آن الزامی است.
زمانی بیان کرد : نادیده گرفتن این ضوابط مسایل حقوقی ، سیاسی ، اجتماعی در پی دارد و در نظر گرفتن آن برای مشاورین جوان الزامی است ، حاشیه نشینی که گریبان بسیاری از شهرهای بزرگ از جمله شیراز را گرفته و بیش از ۴۰ روستای اطراف شیراز را درگیر حاشیه نشینی کرده نتیجه نادیده گرفتن همین ضوابط قانونی طرح های هادی است ، وقتی افرادی به حریم این طرح ها تجاوز می کنند و خارج از دایره طرح به ساخت و سازهای غیر مجاز مبادرت می ورزند نتیجه ان گسترش حاشیه نشینی در اطراف کلان شهر شیراز و شهرهای بزرگ است.
وی با بیان اینکه ۱۰۰ مشاور درمحدوده استان فارس به صورت حقیقی و حقوقی با بنیاد مسکن کار مشاوره ای انجام می دهند تا جلوی این نقایص را بگیرند افزود: امسال حدود ۲۳۰ روستا در دستور کار بازنگری طرح هادی است که بازنگری طرح باید در آن انجام شود ، تا عقب ماندگی های پیشین جبران شود ، بنیاد مسکن دراین بازنگری ها حساسیت های فنی را بسیار جدی می گیرد.
زمانی اضافه کرد : طرح های هادی تهیه شده بارها از سوی کارشناسان بررسی و بازبینی می شود و استانداردها چندین بار کنترل می گردد ، به رغم اینکه مشاورین شخص حقیقی هستند توصیه ما این است که به صورت گروهی کار مشاوره انجام گیرد و نظر مشورتی گروهی در تدوین طرح ها اعمال شود.
