به گزارش گروه اقتصاد بین الملل فارس به نقل از رویترز، از آنجایی که مردم ترکیه به علت رشد شدید تورم به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات روی آورده اند، فروش خانه در ترکیه در ماه دسامبر 2021 رشد 113.7 درصدی را ثبت کرد و به 226 هزار و 503 ملک رسید.
تورم فزاینده ترکیه ناشی از سیاست های نامتعارف دولت ترکیه در کاهش نرخ بهره بانکی است.
با تشدید کاهش ارزش لیر، فروش املاک و مستغلات در ترکیه در ماه دسامبر به نسبت ماه پیش از آن سرعت گرفت. این درحالی است که مقامات ترکیه اصرار دارند سیاست نرخ پایین بهره، میزان صادرات را تقویت خواهد کرد.
آمار اداره آمار ترکیه نشان داد از آنجایی که کاهش شدید ارزش لیر در ماه گذشته میلادی قیمت املاک و مستغلات در ترکیه را به شدت برای خارجی ها و مالکان ارزهای دیگر، ارزان تر ساخته، فروش خانه به خارجی ها در این ماه رشد 77 درصدی نسبت به ماه سال پیش از آن را ثبت کرده است.
همچنین این آمار نشان داد فروش املاک رهنی (ملک هایی که در رهن بانک هاست) در ماه دسامبر نسبت به سال پیش از آن 209.3 درصد رشد داشته است.
یک کارشناس املاک و مستغلات در ترکیه گفت مردم ترکیه به املاک و مستغلات به عنوان سرمایه گذاری برای حفظ سپرده هایشان در برابر تورم نگاه می کنند زیرا نرخ سود واقعی به شدت منفی شده است.
«از زمانی که تورم شروع به افزایش کرده است، مردم به سمت خرید املاک و مستغلات روی آورده اند. هزینه های ساخت و ساز نیز همواره در حال افزایش است، این بدان معناست که قیمت خانه رو به افزایش است که تقویت کننده سرمایه گذاری در این بخش است.»
بانک مرکزی ترکیه از سپتامبر نرخ بهره بانکی این کشور را به 14 درصد کاهش داد؛ این امر باعث شد، ارزش لیر سال گذشته میلادی 44 درصد کاهش یابد و نرخ تورم این کشور در ماه دسامبر به 36 درصد برسد.
به طور کلی، فروش خانه در ترکیه در سال 2021 کاهش 0.5 درصدی داشته است و فروش خانه های رهنی 49 درصد کاهش یافته است. در سال 2020، به علت وام های ارزان دوران کرونا از بانک های دولتی، فروش خانه افزایش یافته بود.
فروش خانه به خارجی ها در سال گذشته میلادی، 3.9 درصد کاهش یافت.
انتهای پیام/
