براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کنیم.
توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
| منطقه | آدرس | متراژ | طبقه | سن بنا (سال) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
| 1 | زعفرانیه، خیابان آصف | 182 | 1 | 20 | 100.000.000 |
| 2 | طرشت، بلوار تیموری | 78 | 2 | 11 |
42,307,000
|
| 3 |
اختیاریه، خیابان لطیفی
|
95
|
3
|
17
|
45,263,000
|
| 4 | هروی، حسین آباد | 220 | 4 | 10 | 50.000.000 |
| 5 | بلوار فردوس شرق، خیابان ولیعصر(عج) | 82 | 3 | 1 | 50.000.000 |
| 6 | کردستان، بلوار آزادگان | 130 | 1 | 29 | 65.000.000 |
| 7 | هفت تیر، خیابان بهار شمالی | 186 | 2 | 30 | 42.000.000 |
| 8 | نارمک، خیابان آیت | 67 | 4 | 11 | 52.238.000 |
| 9 | آزادی، شهرک آپادانا | 126 | 4 | 30 | 39.700.000 |
| 10 | خوش جنوبی، نرسیده به کوچه صادقی | 55 | 2 | 10 | 21.000.000 |
| 11 | جمالزاده جنوبی، خیابان چنگیزی | 55 | 4 | 21 | 23.818.000 |
| 12 | دروازه شمیران، خیابان زرین نعل | 101 | 4 | 1 | 38.000.000 |
| 13 | پیروزی، خیابان نبرد شمالی | 82 | 4 | 15 | 23.121.000 |
| 14 | بلوار ابوذر جنوبی، بین پل سوم و چهارم | 103 | 3 | 1 | 39.000.000 |
| 15 | بزرگراه بعثت، شهرک شهید بروجردی | 125 | 1 | 20 | 14.400.000 |
| 16 | علی آباد، بزرگراه دستواره | 44 | 3 | 15 | 17.727.000 |
| 17 | فلاح، سجاد شمالی | 115 | 5 | 1 | 18.000.000 |
| 18 | شاد آباد، 15 متری اول | 63 | 2 | 4 | 18.500.000 |
| 19 | خانی آباد، خیابان میثاق | 65 | 4 | 12 | 16.153.000 |
| 20 | دولت آباد، خیابان شهادت | 72 | 4 | 7 | 15.950.000 |
| 21 | تهرانسر، شهرک دانشگاه | 75 | 2 | 20 | 17.666.000 |
| 22 | شهرک راه آهن، ابتدای هوانیروز | 88 | 3 | 2 | 40.000.000 |
