به گزارش برنا؛ افزایش و تعریف پایه‌های مالیاتی جدید و همچنین تمرکز بر پایه‌هایی که طی سال‌های گذشته جدی گرفته نشده بود، باعث شده است تعداد زیادی از کسانی که مشمول مالیات نبودند، در تور مالیاتی قرار گیرند. این درحالی است که طبق پایه‌های مالیاتی تعریف شده، این افراد با درآمد بالا هستند که باید مالیات دارایی‌های خود را بپردازند.
در این راستا، مالیات بر خانه‌های خالی، مالیات از خودروهای لوکس و مالیات بر عایدی سرمایه، مهم‌ترین این پایه‌هاست که با تکیه بر آن ضمن تحقق عدالت مالیاتی، درآمدهای دولت از محل مالیات نیز افزایش می‌‌یابد.
اخذ مالیات از خانه‌های لوکس و گران قیمت در قانون بودجه سال ۹۹ و ۱۴۰۰ وجود داشت. دولت قبل از تصویب ضوابط اجرایی آن خودداری کرده بود. طبق آمار‌های رسمی سازمان امور مالیاتی، درآمد ناشی از این محل تاکنون صفر بوده است.
بررسی اقدامات وزارت امور اقتصادی و دارایی برای جلوگیری از فرار مالیاتی و افزایش درآمدهای مالیاتی دولت، نشان می‌‌دهد که به طور عمده این اقدامات براساس تکالیف بودجه‌ای که برعهده این وزارتخانه گذاشته شده، در دستور کار قرارگرفته است. یکی از این تکالیف جزء 2 بند (ط) تبصره 6 قانون بودجه در ارتباط با مالیات واحدهای مسکونی خالی موضوع ماده 54 مکرر اصلاحی قانون مالیات‌های مستقیم است که درسال گذشته اقدامات متعددی برای عملیاتی شدن آن انجام شد و درنهایت با وجود زمان کمی که از آغاز عملیات اجرایی آن می‌‌گذشت، برای تعدادی از مؤدیان نیز مالیات در نظر گرفته شد. همچنین بند (خ) تبصره 6 قانون بودجه در ارتباط با مالیات واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گرانقیمت نیز تکلیف دیگری است که برعهده نظام مالیاتی کشور گذاشته شده است. علاوه براین، طبق بند (ش) تبصره 6 قانون بودجه در ارتباط با مالیات انواع خودروهای سواری و وانت دوکابین، خودروهای گرانقیمت نیز مشمول مالیات شده‌اند.
شناسایی بیش از 488 هزار واحد مسکونی خالی
با اقداماتی که درسال گذشته انجام شد و به بخشی از آنها اشاره شد، در مجموع 496 هزار و 946 رکورد از خانه‌های خالی شناسایی شد که این تعداد رکورد مربوط به 488 هزار و 416 واحد مسکونی خالی می‌‌شود. بدین ترتیب محاسبات نشان می‌‌دهد که مالکان این واحدهای مسکونی خالی باید بیش از 3 هزار و 900 میلیارد تومان مالیات بپردازند. ازمجموع رکوردهای شناسایی شده بیشترین سهم به اشخاص حقیقی اختصاص دارد به طوری که دراین مدت 493 هزار و 222 رکورد از این اشخاص شناسایی شده است که مربوط به 485 هزار و 584 واحد مسکونی خالی می‌‌شود. مالیات متعلقه به این واحدها نیز بیش از 3 هزار و 800 میلیارد تومان محاسبه شده است. این درحالی است که واحدهای مسکونی خالی شناسایی شده از اشخاص حقوقی نسبت به حقیقی‌ها ناچیز بوده است. دراین مدت 3 هزار و 724 رکورد شامل 2 هزار و 832 واحد مسکونی از این اشخاص شناسایی شده است که مجموع مالیات متعلقه به آنها بیش از 75 میلیارد تومان می‌‌شود.
شناسایی 505 هزار مؤدی خودروهای گرانقیمت
با اجرای مقررات قانون بودجه سال گذشته برای خودروهای گرانقیمت نیز 505 هزار و 177 مؤدی مشمول این نوع مالیات شناسایی شدند که 370 هزار دستگاه خودرو را دربرمی گیرد. مالیات متعلق به این افراد نیز به بیش از 30 میلیارد تومان می‌‌رسد که در سال گذشته تعدادی از مشمولان مالیات خود را پرداخت کردند. براساس گفته‌های رئیس کل سازمان امور مالیاتی از ۱۷.۵ میلیون خودروی سواری و دوکابین موجود در کشور، ۵۵۰ هزار خودرو مشمول این مالیات هستند که این خودروها باید ۵۶۰۰ میلیارد تومان مالیات بدهند. بنابراین طی سال گذشته و براساس قانون بودجه 1400 درمجموع یک میلیون و 81 هزار و 935 مؤدی جدید بابت این سه پایه مالیاتی شناسایی شده‌اند.
رئیس کمیسیون عمران مجلس،محمدرضا رضایی کوچی گفت: از نظر ما متهم اصلی عدم اجرای قانون مالیات بر خانه‌های لوکس وزارت اقتصاد است باید یقه آنها را بگیریم.
کدام واحد های مسکونی و باغ ویلاها شامل مالیات می‌شوند؟
زارع سخنگوی کمیسیون تلفیق درباره درباره مالیات واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گران قیمت گفت: واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گران قیمت تا سقف ۱۰ میلیارد تومان معاف از مالیات است. نسبت به مازاد ۱۰ میلیارد تا ۱۵ میلیارد تومان مالیات یک در هزار، نسبت به مازاد ۱۵ میلیارد تومان تا ۲۵ میلیارد تومان مالیات دو در هزار را باید پرداخت کنند.
زارع گفت از واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گران قیمت نسبت به مازاد ۲۵ میلیارد تومان تا ۴۰ میلیارد تومان سه در هزار و نسبت به ۴۰ میلیارد تومان تا ۶۰ میلیارد تومان ۴ در هزار و نسبت به مازاد ۶۰ میلیارد تومان به بالا ۵ در هزار مالیات گرفته خواهد شد.
این مسئله باعث ابهام در کشور شده که چرا قانون اجرا نمی‌شود برخی سوال دارند که مالکان این خانه‌های خالی چه کسانی هستند که نمی‌گذارند این قانون اجرا شود امیدواریم هر چه زودتر این مشکل رفع شود.
