به گزارش خبرنگار مهر، علی غفار هاشمی عصر چهارشنبه در گردهمایی مدیران و مهندسان صنعت ساختمان استان قم به مناسبت بزرگداشت شیخ بهایی و روز معماری برگزار شد با بیان اینکه شرایط اقتصادی خاصی امروز در کشور حاکم است اظهار داشت: سهم صنعت ساختمان در تولید ناخالص کشور ۸ درصد است و این امر برای کشوری که تولید وی بر روی نفت متمرکز است عدد خوبی است.
استاد دانشگاه گفت: سهم صنعت ساختمان در ایجاد شغل ۱۰ تا ۱۶ درصد است و به همین دلیل کسانی که در عرصه ساخت وساز فعالیت می‌کنند سهم مهمی در ایجاد اشتغال کشور دارند.
وی بیان داشت: سهم صنعت ساختمان در ثروت خانوار ۸۰ درصد و سهم صنعت ساختمان در هزینه‌های سبد خانوار ۶۰ درصد است و همین آمارها نشان می‌دهد که چقدر این صنعت مهم و تأثیرگذار است.
وی بیان داشت: برآوردی ها از تولید ناخالص استان قم در سال جاری ۷۸ میلیارد تومان است که این امر نیازمند سرمایه گذاری ۲۰ هزار میلیاری دارد.
غفار هاشمی عنوان داشت: کشورهای دیگر در صنعتی سازی ساختمان و توجه به انرژی و هوش مصنوعی وارد نسل ششم شده‌اند و این در حالی است که ما هنوز در نسل سوم قرار داریم و لازمه این امر آن است که باید تکنولوژی وارد کشور شود.
کارشناس صنعت ساختمان ابراز داشت: آمار درستی از نیاز کشور به مسکن وجود ندارد اما الگویی می‌گوید ۲ میلیون خانه هم اکنون در کشور نیاز است و از سویی دیگر ازدواج‌های جدید و حتی طلاق‌های جدید نیز نیاز به خانه را افزایش می‌دهد.
از سال ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۵ سالانه ۲ میلیون واحد مسکونی نیاز داریم
وی عنوان کرد: از سال ۱۴۰۱ تا ۱۴۰۵ سالانه ۲ میلیون واحد مسکونی نیاز داریم که این نشان دهنده بازار خوبی برای مسکن است و در قم نیز سالانه به ۲۰ هزار واحد مسکونی نیاز داریم.
وی بیان داشت: هم اکنون در کشور ۶۰ درصد از آقایان بین ۲۰ تا ۳۰ سال مجرد هستند که در صورت ازدواج؛ نیازمند خانه هستند که در قم این آمار ۴۰ درصد است.
وی با بیان اینکه ۱۰ میلیون خانه در کشور نیازمند بازسازی هستند ادامه داد: ۲۱ درصد از واحدهای مسکونی موجود در کشور بافت فرسوده هستند که این آمارها در عین حالی که چالش را نشان می‌دهد؛ اما فرصتی برای پرداختن به این عرصه است و می‌تواند بازار خوبی برای ساخت و ساز باشد.
غفار هاشمی بیان داشت: هم اکنون رشد اقتصادی کشور منفی بوده، تورم صعودی و اشتغال وضعیت مناسبی ندارد و رکود تورمی نیز بر کشور حاکم است با این حال ۶۰ تا ۸۰ درصد چالش را می‌توان در داخل کشور مرتفع کرد و نباید منتظر باشیم دیگران برای حل مشکلات به کمک بیایند.
سال ۱۴۰۱ حوزه صنعت ساختمان بازار خوبی برای سرمایه گذاری نیست
تحلیل گر صنعت ساختمان با بیان اینکه در ایران اگر جایی برای سرمایه گذاری مناسب پیدا نشود سرمایه‌ها به سمت بازار ملک و زمین می‌آید افزود: پیش بینی‌ها نشان می‌دهد در سال ۱۴۰۱ در حوزه صنعت ساختمان بازار خوبی برای سرمایه گذاری نیست؛ در مقابل بازار رهن و اجازه جذاب خواهد بود.
وی گفت: امروز برجام همچنان برای ما ابهام دارد در مقابل اتفاق خوبی در حال رخ دادن است که مذاکرات ایران و عربستان به نتیجه برسد که در این صورت مانور ایران در کشورهای عربی بیشتر خواهد بود.
غفار هاشمی با بیان اینکه دولت در عرصه ساخت و ساز ۶ درصد سهم دارد افزود: اگر ریل گذاری ها و بستر لازم برای پویایی این صنعت از سوی دولت صورت می‌گرفت اتفاق‌های خوبی را شاهد بودیم و امروز نیز تأسیس ۵۰ شهر تصویب شده است که این امر موجب تحول در صنعت ساخت و ساز خواهد شد.
کارشناس صنعت ساختمان ابراز داشت: در ۶ ماهه دوم سال گذشته صدور پروانه در قم نسبت به زمان مشابه در سال قبل ۲۷ درصد کاهش داشته است و از بین ۲۰ هزار واحد ساختمانی پیش بینی شده مورد نیاز در قم تعداد ۱۵ هزار تا را کسانی می‌خواهند که قدرت خرید آنها ماهانه بین ۲ تا ۵ میلیون تومان است.
