براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت‌های مختلفی را می‌بینیم. در این گزارش از مناطق ۲۲ گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا ۳۰ سال و متراژ بین ۴۰ تا ۲۰۰ متر گردآوری کردیم.
توجه کنید که قیمت‌ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می‌کند.
|
منطقه |
آدرس |
متراژ |
طبقه |
عمر بنا (سال) |
قیمت هر متر مربع (تومان) |
| 1 | نیاوران | 150 | 3 | 22 | 90،000،000 |
| 2 | اشرفی اصفهانی |
78
|
1 | 2 | 50٬000،000 |
| 3 | ظفر، زرگنده | 90 | 2 | 10 | 73.000.000 |
| 4 | تهرانپارس شهرک محمودیه | 430 | 1 | 68 | 40،000.000.000 |
| 5 |
شهران جنوبی |
89 | 4 | 4 | 31.353.000 |
| 6 | وزرا، آرژانتین | 100 | 1 | 2 | 96،600.000 |
| 7 | پیچ شمیران، خیابان اصلی | 90 | 3 | 2 | 25.233.000 |
| 8 | رسالت، نارمک | 90 | 6 | 12 | 50.529.000 |
| 9 | شمشیری | 60 | 1 | 5 | 18.500.000 |
| 10 | بریانک | 87 | 2 | 18 | 20.990.000 |
| 11 | میدان قزوین مازندران | 65 | 4 | 1 | 17.200.000 |
| 12 | میدان شهدا میدان کفایی امانی | 90 | 2 | 6 | 25.100.000 |
| 13 | بلوار ابوذر پل چهارم | 100 | 5 | 7 | 37.075.000 |
| 14 | نبرد جنوبی | 100 | 1 | 6 | 27.070.000 |
| 15 | افسریه | 80 | 5 | 23 | 19٬200٬000 |
| 16 | خزانه | 90 | 2 | 3 | 27.500.000 |
| 17 | آزادی مترو | 65 | 2 | 7 | 26٬000٬000 |
| 18 | یافت آباد | 50 | 3 | 11 | 20.372.0000 |
| 19 | عبدل آباد | 84 | 6 | 22 | 34.100.000 |
| 20 | شهر ری | 100 | 3 | 5 | 20.000.000 |
| 21 | چیتگر، دریاچه | 100 | 20 | 7 | 34.000.000 |
| 22 | شهرک راه آهن | 108 | 12 | 1 | 27.220.000 |
