بر اساس آمارهای رسمی از معاملات مسکن حدود ۴۵ تا ۵۰ درصد از کل املاک مورد معامله در تهران در طول هر ماه را آپارتمان‌‌هایی با ارزش تا ۲ میلیارد تومان تشکیل می‌دهد. در این میان در حال حاضر پرمعامله‌‌ترین بازه قیمتی در شهر تهران مربوط به واحدهای مسکونی با ارزش یک تا ۱.۵ میلیارد تومان است که در نخستین ماه امسال نیز این بازه قیمتی ۱/ ۱۹ درصد از معاملات را به خود اختصاص داده بود.
آپارتمان‌‌های ۱.۵ تا ۲ میلیارد تومان در رده بعدی بازه قیمتی پرمعامله قرار دارند که در فروردین امسال نیز ۱۲.۴ درصد از کل معاملات مسکن مربوط به املاکی با این ارزش ریالی بوده است. بررسی فایل‌‌های موجود در بازار فروش آپارتمان‌‌های مسکونی تا ۲ میلیارد تومان که حدود نیمی از معاملات ماهانه مسکن را شامل می‌شود، نشان‌دهنده تنوع نسبتا قابل قبول در این بخش از بازار مسکن است. در حال حاضر خرید در این دامنه قیمتی در مناطق مختلف از قبیل ۴، ۷و۸ و نیز مناطق نیمه جنوبی شهر (۹ تا ۲۰) ممکن است و فایل‌‌های متنوعی در این مناطق برای متقاضیان خرید آپارتمان‌‌های تا ۲ میلیارد تومان وجود دارد.
| محله | متراژ (متر مربع) | سن بنا (سال) | قیمت هر متر مربع (تومان) |
| پیروزی. افراسیابی | 52 | 17 | 29.4 میلیون |
| شمس آباد. بلوار بیژن | 37 | 8 | 40.5 میلیون |
| نامجو. بالاتر از ایستگاه کاشی ها | 85 | 30 | 16.5 میلیون |
| نارمک. 46 متری شرقی | 52 | 5 | 38.4 میلیون |
| مسعودیه. مرادی | 43 | 9 | 26 میلیون |
| بهارستان. نادری | 67 | 17 | 23.8 میلیون |
| دروازه شمیران. روشندلان | 45 | 15 | 30 میلیون |
| نارمک. غیاثی پور | 70 | 20 | 28.5 میلیون |
| وحیدیه. تسلیحات | 60 | 18 | 23.3 میلیون |
| بزرگراه رسالت. کرمان جنوبی | 58 | 19 | 34.4 میلیون |
| گلبرگ غربی. صفایی | 46 | 18 | 29.3 میلیون |
| سبلان شمالی. حیدری | 60 | 2 | 33.3 میلیون |
| نظام آباد. مدنی شمالی | 32 | 22 | 23.4 میلیون |
| بنی هاشم. بالاتر از سه راه پرتوی | 52 | 20 | 30.8 میلیون |
| گلبرگ شرقی. دردشت | 55 | 21 | 27.2 میلیون |
| وحیدیه. زرکش | 51 | 17 | 27 میلیون |
| انقلاب. نرسیده به نامجو | 60 | 10 | 30 میلیون |
| بزرگراه محلاتی. میثم | 51 | 12 | 23.5 میلیون |
| پیروزی. پاسدار گمنام | 66 | 6 | 28 میلیون |
| پیروزی. نبرد شمالی | 68 | 10 | 27.9 میلیون |
| پیروزی. بلوار نیکنام | 38 | 21 | 28.9 میلیون |
| شریعتی. نرسیده به بهار شیراز | 50 | 20 | 36 میلیون |
| نارمک. میدان 95 | 50 | 25 | 36 میلیون |
| بزرگراه رسالت. بعد از امام علی (ع) | 40 | 30 | 39.5 میلیون |
| میدان رسالت. درویشی | 72 | 23 | 27.7 میلیون |
| سبلان شمالی. فتاحی | 41 | 7 | 29.2 میلیون |
| شهرک راه آهن. هوانیروز | 70 | 30 | 26.4 میلیون |
| اشرفی اصفهانی. سیمون بولیوار | 53 | 16 | 33 میلیون |
| نارمک. تلفنخانه | 44 | 8 | 39.7 میلیون |
| پیچ شمیران. صفی علیشاه | 58 | 20 | 27.5 میلیون |
| سبلان شمالی. گلشن دوست | 53 | 30 | 26.4 میلیون |
| نامجو. سلمان فارسی | 50 | 22 | 24 میلیون |
| بزرگراه محلاتی. کیانی | 42 | 4 | 23.8 میلیون |
| وحیدیه. بخت آزاد | 63 | 11 | 22.2 میلیون |
| ایران. گل محمدی | 63 | 17 | 25 میلیون |
| مجیدیه جنوبی. نرسیده به کاظمی | 55 | 20 | 29 میلیون |
| گلبرگ غربی. صفایی | 47 | 7 | 28.7 میلیون |
| سبلان شمالی. نرسیده به علی پور | 48 | 9 | 28.7 میلیون |
