این روزها خرید و فروش انواع ویلا، علاوه بر این که امکان داشتن یک ملک آرام و زیبا و دور از هیاهو شهر را برای زندگی یا تفریح به شما می دهد؛ نوعی سرمایه گذاری نیز به حساب می آید. از جمله ویلاهایی که در شمال کشور خرید و فروش می شود و طرفداران زیادی نیز دارد، ویلاهای ساحلی می باشند.
عموما ویلا ساحلی، به ویلاهایی گفته می شود که در امتداد خط ساحلی و در نزدیکی دریا قرار دارند. این ویلاها نسبت به ویلاهای جنگلی، به شهرها نزدیک تر هستند. به همین خاطر از امکانات شهری و رفاهی بیشتری از جمله آنتن دهی بهتر، نزدیکی به مراکز درمانی و مراکز خرید و جاده های اصلی برخوردار هستند.
چشم انداز زیبای رو به دریا و صدای آرامش بخش امواج، ذهنیت محبوب و دل پذیریست که اکثر افراد نسبت به ویلا های ساحلی دارند و کاملا هم درست می باشد. البته در نظر داشته باشید که خرید ویلا ساحلی، در زمستان دریای طوفانی و خروشان و در تابستان، رطوبت بالا و هوای شرجی را به دنبال دارد. از این رو در انتخاب و خرید ویلا ساحلی، باید به استاندارد بودن سازه و مرغوبیت مصالح و امکانات به کار رفته در آن توجه ویژه ای داشت. زیرا این ویلاها در مواجهه مداوم با درصد بالایی از رطوبت قرار دارند. از طرف دیگر به دلیل تابستان های شرجی و زمستان های خنک، باید به سیستم گرمایشی، سرمایشی و تهویه کارآمد نیز مجهز باشند.
با در نظرگیری همه این موارد می توان گفت که خرید ویلاهای ساحلی به دلیل دارا بودن ویژگی هایی مثل آزادی عمل بیشتر در طراحی و ساخت، دسترسی آسان در فصول و شرایط آب و هوایی مختلف و محبوبیت بیشتر بین مردم، رونق بیشتری نسبت به انواع دیگر ویلا دارند و نیز از سرعت خرید و فروش بالاتری برخوردار می باشند.
معمولا افرادی که به جنگل علاقه زیادی دارند همچنین می خواهند برای خود یک ویلای دنج، آرام و به دور از شلوغی های شهر داشته باشند؛ خرید ویلا جنگلی را انتخاب می کنند. ویلاهای جنگلی با چشم انداز جنگل، درختان انبوه و طبیعت بی نظیر اطرافشان که در هر فصل با یک رنگ پوشیده می شوند؛ یکی از بهترین گزینه ها هنگام خرید ویلا می باشند.
با توجه به اینکه ویلاهای جنگلی در حاشیه یا داخل جنگل قرار دارند، ممکن است نسبت به ویلاهای ساحلی، از شهر دور تر باشند. همچنین آنتن دهی موبایل و دسترسی به اینترنت در این مناطق ضعیف تر است. پس اگر می خواهید خرید ویلا جنگلی داشته باشید، در آن سکونت دائم یا موقت داشته باشید و به فعالیت های روزمره تان بپردازید؛ همه این موارد را در نظر بگیرید. این مسئله برای افرادی که ویلا را صرفا برای تفریح و گذراندن تعطیلات می خواهند، معمولا اهمیت چندانی ندارد.
در نظر داشته باشید با توجه به قرار گرفتن محل دقیق ویلا و اینکه ممکن است راه رسیدن به آن، از داخل جنگل بگذرد، ممکن است دسترسی به ویلا در فصول سرد سال و زمان بارندگی ها، با محدودیت مواجه شود. همچنین موقعیت ویلا جنگلی از لحاظ فاصله با مراکز رفاهی، درمانی و خرید، یکی دیگر از مواردی می باشد که باید در نظر داشته باشید. ضمنا هنگام خرید ویلا جنگلی، حتما این نکته را در نظر داشته باشید که زمین ویلا، جزو اراضی کشاورزی یا جنگلی نباشد تا بعدا دچار دردسر نشوید. البته لازم به ذکر است که این موارد معمولا توسط سازنده ها به صورت کامل در نظر گرفته می شود.
ویلاهای جنگلی با توجه به اینکه از دریا فاصله دارند، کمتر در معرض رطوبت و هوای شرجی قرار دارند. از این رو کمتر دچار فرسودگی می شوند و از آب و هوای بهتری نیز برخوردار هستند.
شهر چمستان، در مرکز بخش چمستان در جنوب شرق شهرستان نور و در استان زیبای مازندران قرار دارد. فاصله این شهر از مرکز تهران حدود ۲۲۰ کیلومتر و از شهر های نور و آمل حدود ۲۰ کیلومتر می باشد.
شهر چمستان با وجود کوچک بودن، از مناطق مهم استان مازندران به حساب می آید. این شهر از لحاظ جاذبه های گردشگری بسیار غنی می باشد. شهر چمستان با دریا، جنگل و کوهستان احاطه شده است و دارای دیدنی های تاریخی و طبیعی بسیار زیاد مثل جنگل ها، آبشار ها، دریاچه ها، پارک های جنگلی و… می باشد.
بازار خرید ویلا در چمستان، بسیار داغ است. همانطور که گفته شد این شهر با توجه به موقعیت مکانی و جاذبه های گردشگری یکی از شهرهای معروف و محبوب شمال کشور می باشد. اگر قصد دارید با خرید ملک، علاوه بر امکانات رفاهی، یک سرمایه گذاری عالی هم انجام داده باشید، خرید ویلا در چمستان یکی از بهترین گزینه های پیشنهادی می باشد.
روستاهای چمستان از لحاظ مناطق دیدنی، گردشگری و ویلانشینی معروف هستند. از بهترین آن ها می توان به روستاهای جوربند، واز، سعادت آباد و امیرآباد اشاره کرد. بسیاری از کسانی که قصد خرید ویلا در چمستان را دارند، این مناطق را به دلیل چشم انداز عالی جنگل و آب و هوای بکر می پسندند.
در مجموع اگر قصد خرید ویلا در منطقه چمستان را دارید، با توجه به تنوع بافت ویلایی در این شهر، قطعا می توانید با دریافت مشاوره و بررسی کافی، مناسب ترین گزینه را با در نظرگیری همه شرایط، انتخاب کنید. در این میان، در نظرگیری نکاتی مثل شش دانگ بودن سند ملک بدون هیچ گونه شبهه ای، سطح کیفیت متریال و مصالح استفاده شده در ساخت ویلا با توجه به محل قرار گیری آن، راه دسترسی به ویلا در فصول مختلف سال و شرایط بارندگی و… را فراموش نکنید.
