بر اساس آمار بانک مرکزی، سطح متوسط قیمت آپارتمان این منطقه در مهرماه حدود ۵۹ میلیون و ۹۱۷ هزار تومان بوده اما بررسی لیست فایل های پیشنهادی فروش نشانی دهدمتوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در برخی محله‌ها مانند امیرآباد به ۷۰ میلیون و در یوسف‌آباد به ۷۴ میلیون تومان هم می‌رسد.
به این ترتیب، متقاضیان خرید آپارتمان در منطقه ۶، برای خرید یک واحد مسکونی ۷۰ متری در این منطقه، باید بودجه‌‌‌ای حدود ۴ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در نظر داشته باشند.
البته هم‌اکنون در محدوده ولیعصر که یکی از محله‌های محبوب منطقه ۶ است متوسط قیمت‌های پیشنهادی گاهی کم‌تر از متوسط قیمت اعلام شده در این منطقه است و براساس فایل های پیشنهادی فروش که در سایت های خرید و فروش آنلاین عرضه شده اند متوسط قیمت هر مترمربع در ولیعصر ۵۵ میلیون تومان است و بر این اساس، برای خرید یک خانه ۷۰ متری در ولیعصر، ۳ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان نیاز است.
درخصوص وضعیت بازار در منطقه ۶، برخی مشاوران املاک می‌گویند فروش واحد مسکونی در منطقه ۶ در حال حاضر پایین‌تر از حد انتظار است و در وضعیت خوبی قرار ندارد و علت به وجود آمدن آن با نوسان و افزایش قیمت دلار ارتباط دارد.
لیست آپارتمان های فروشی در مرکز تهران
|
محله |
متراژ (متر مربع) |
سن بنا(سال) |
قیمت کل (تومان) |
|
ولیعصر |
125 |
30 |
4 میلیارد و 130 میلیون |
|
یوسف آباد |
120 |
نوساز |
12 میلیارد |
|
امیرآباد |
83 |
30 |
4 میلیارد و 200 میلیون |
|
امیرآباد |
135 |
نوساز |
10 میلیارد و 800 میلیون |
|
فاطمی |
131 |
30 |
4 میلیارد و 600 میلیون |
|
وزرا |
120 |
نوساز |
8 میلیارد و 400 میلیون |
|
فاطمی |
138 |
نوساز |
9 میلیارد و 522 میلیون |
|
بلوار کشاورز |
133 |
10 |
8 میلیارد و 379 میلیون |
|
یوسف آباد |
102 |
30 |
5 میلیارد و 500 میلیون |
|
قائم مقام |
146 |
نوساز |
10 میلیارد و 950 میلیون |
بر اساس آمار بانک مرکزی، سطح متوسط قیمت آپارتمان این منطقه در مهرماه حدود ۵۹ میلیون و ۹۱۷ هزار تومان بوده اما بررسی لیست فایل های پیشنهادی فروش نشانی دهدمتوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در برخی محله‌ها مانند امیرآباد به ۷۰ میلیون و در یوسف‌آباد به ۷۴ میلیون تومان هم می‌رسد.
به این ترتیب، متقاضیان خرید آپارتمان در منطقه ۶، برای خرید یک واحد مسکونی ۷۰ متری در این منطقه، باید بودجه‌‌‌ای حدود ۴ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در نظر داشته باشند.
البته هم‌اکنون در محدوده ولیعصر که یکی از محله‌های محبوب منطقه ۶ است متوسط قیمت‌های پیشنهادی گاهی کم‌تر از متوسط قیمت اعلام شده در این منطقه است و براساس فایل های پیشنهادی فروش که در سایت های خرید و فروش آنلاین عرضه شده اند متوسط قیمت هر مترمربع در ولیعصر ۵۵ میلیون تومان است و بر این اساس، برای خرید یک خانه ۷۰ متری در ولیعصر، ۳ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان نیاز است.
درخصوص وضعیت بازار در منطقه ۶، برخی مشاوران املاک می‌گویند فروش واحد مسکونی در منطقه ۶ در حال حاضر پایین‌تر از حد انتظار است و در وضعیت خوبی قرار ندارد و علت به وجود آمدن آن با نوسان و افزایش قیمت دلار ارتباط دارد.
لیست آپارتمان های فروشی در مرکز تهران
|
محله |
متراژ (متر مربع) |
سن بنا(سال) |
قیمت کل (تومان) |
|
ولیعصر |
125 |
30 |
4 میلیارد و 130 میلیون |
|
یوسف آباد |
120 |
نوساز |
12 میلیارد |
|
امیرآباد |
83 |
30 |
4 میلیارد و 200 میلیون |
|
امیرآباد |
135 |
نوساز |
10 میلیارد و 800 میلیون |
|
فاطمی |
131 |
30 |
4 میلیارد و 600 میلیون |
|
وزرا |
120 |
نوساز |
8 میلیارد و 400 میلیون |
|
فاطمی |
138 |
نوساز |
9 میلیارد و 522 میلیون |
|
بلوار کشاورز |
133 |
10 |
8 میلیارد و 379 میلیون |
|
یوسف آباد |
102 |
30 |
5 میلیارد و 500 میلیون |
|
قائم مقام |
146 |
نوساز |
10 میلیارد و 950 میلیون |
