راز فایل‌های ارزان در بازار اجاره

فرارو شنبه 12 آذر 1401 - 08:31
این فایل‌ها عمدتا واحد‌هایی هستند که در طبقات همکف یا زیر همکف یا طبقات چهارم فاقد آسانسور واقع شده اند، عمربنای آن‌ها بالا بوده و تجهیزات داخلی ساختمان کهنه و قدیمی است و یک یا برخی یا همه امکانات یک آپارتمان فول (پارکینگ، انباری، آسانسور و...) را ندارند.

بازار پاییزی معاملات مسکن در آخرین ماه از این فصل، شاهد عرضه برخی از فایل‌های با سطح قیمت مناسب‌تر نسبت به فایل‌های تابستان و ابتدای پاییز، به بازار است.

به گزارش دنیای اقتصاد؛ بررسی‌ها و تحقیقات میدانی نشان می‌دهد در روز‌های اخیر تعداد فایل‌های سبز در برخی مناطق و محلات شهر تهران به طور نسبی افزایش یافته است. این موضوع این سوال را ایجاد کرده است که آیا قیمت‌های پیشنهادی در این فایل‌ها کاهش یافته است؟ یا عامل دیگری در این زمینه موثر بوده است؟

تحقیقات برای پاسخ به این سوال نشان می‌دهد، در شرایط وجود تورم بالا در بازار اجاره، کاهش اجاره بهای پیشنهادی عملا بعید است. افزایش فایل‌های سبز (فایل‌هایی که به نظر می‌رسد قیمت پیشنهادی آن‌ها مناسب‌تر از بهای عرف منطقه است) در برخی از محلات در بازار اجاره یک راز مهم دارد و آن مربوط به کاهش تعداد فایل‌های مرغوب در بازار پاییزی اجاره است که باعث افزایش وزن فایل‌های نامرغوب وبی کیفیت و ارزان تر، در این محلات در میان سایر فایل‌های اجاره شده است.

پیش از این موضوع کمبود فایل مناسب در بازار پاییزی اجاره بهای مسکن شهر تهران در همین ستون مورد اشاره قرار گرفته بود. هم اکنون کمبود این فایل‌ها به میزانی رسیده است که تعداد فایل‌های نامرغوب که از ماه‌های قبل در بازار، اجاره نرفته و رسوب کرده اند یا به تازگی به بازار عرضه شده اند و سطح قیمت پیشنهادی آن‌ها کمتر از سایر فایل هاست، به نظر بیشتر شده است.

این فایل‌ها عمدتا واحد‌هایی هستند که در طبقات همکف یا زیر همکف یا طبقات چهارم فاقد آسانسور واقع شده اند، عمربنای آن‌ها بالا بوده و تجهیزات داخلی ساختمان کهنه و قدیمی است و یک یا برخی یا همه امکانات یک آپارتمان فول (پارکینگ، انباری، آسانسور و...) را ندارند.

راز فایل‌های ارزان‌قیمت بازار اجاره که روز‌های اخیر به این بازار معرفی شده اند در همین موضوع نهفته است. در جدول زیر برخی از فایل‌هایی که به تازگی به بازار پاییزی اجاره مسکن عرضه شد درج شده است.

راز فایل‌های ارزان در بازار اجاره

منبع خبر "فرارو" است و موتور جستجوگر خبر تیترآنلاین در قبال محتوای آن هیچ مسئولیتی ندارد. (ادامه)
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت تیترآنلاین مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویری است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هرگونه محتوای خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.