ساماندهی بافت فرسوده شهری

به گزارش خبرگزاری صداوسیما؛ : آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران، در شبکه دو، برنامه صبحانه ایرانی به موضوع ساماندهی بافت فرسوده شهری  پرداختند که مشروح گفتگو به این شرح است؛

مجری: سلام خوش آمدید

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: سلام و عرض ادب و تبریک بابت روز دانشجو

مجری: ما این هفته به طور کلی اختصاص دادیم هر روزمان را به بخش مسکن. خب میهمانان مختلفی داشتیم از همه اولین سوالی که  می پرسیم این است که گره کور مسکن کجاست که همچنان به یک معضل چند ساله تبدیل شده است و حل نمی شود.

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: این یک موضوع مفصلی هست که بخواهیم راجبش صحبت بکنیم ولی واقعیت این است که آن چه همه بخش ها را تحت شعاع خودش قرار می دهد و بخش مسکن هم از آن در شرایط حاضر رنج می برد در واقع موضوع نقدینگی بسیار بالایی است که تورم ایجاد می کند تورمی که نقطه به نقطه خوب روی این موضوع اثر می گذارد وتلاش در واقع دولت مردان بر این است که بتوانند شرایط تورمی را تثبیت بکنند و کاهش بدهند که مجموعه بازارهای دیگر هم از آن مرتفع می شود مسکن هم مطلب اصلی در واقع همین است به جهت این که....

مجری: این نقدینگی که هدایت می شود به سمت بازار مسکن؟

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: نقدینگی که ایجاد تورم می کند و این اثر می گذارد بر افزایش قیمت ها و به ویژه بخش مسکن و خب این یک مقدار دسترسی مردم را دشوارتر می کند یعنی در کنار اقداماتی که در بخش باید صورت بگیرد ما در حوزه کاری خودمان آن چه که در بخش های مختلف حالا بنده چون در حوزه بازآفرینی شهری یا نوسازی مسکن خدمتتان رسیدیم و روی آن بخش بیشتر تمرکز دارم و در این بخش بیشتر می توانم در خدمتتان باشم. امروز ما هم معتقد هستیم که آنچه که در بخش به صورت بگیرد افزایش تولید یا عرضه مسکن که بتواند بازار را به تعادل خودش برساند حوزه بافت های فرسوده به دلیل ظرفیت هایی که دارد زیرساخت هایی که در آن وجود دارد و این که عمدتاً مالکیت با مردم هست یعنی اگر ما به سمت فضایی برویم که بخش خصوصی و مردم به نوعی حمایت ویژه بشوند و خودشان وارد کار بشوند می توانند با سرعت  بیشتری به تولید مسکن بپردازند. من امروز خیلی علاقه مند هستنم اتفاقات جدیدی که در این بخش افتاده و اطلاعاتی که باید مردم در این بخش داشته باشند در واقع نسبت به ماه قبل حتی.

مجری: البته درست است که یک سمت شما این است اما از سمت معاونت وزارت راه و شهرسازی که اینجا حضور دارید من خواهش می کنم که سوالات دیگر را در این زمینه پاسخ بدهید.

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: در خدمتتان هستیم آن چه که در توانمان بشد منتها خب من علاقه مند هستم که واقعا مردم بدانند که چه بستر مناسبی برایشان فراهم شده است.

مجری: سلام بگذاریم از همین زاویه ورود بکنیم طرح باز آفرینی شهری چند سال پیش تصویب شد و قرار شد که در برخی، هر استان و شهری که بافت فرسوده وجود دارد به تناسب برنامه هدف گذاری شده ای که تدوین شد خب طرح نوسازی یا مقاوم سازی واحدهای مسکونی بافت فرسوده جلو برود هدف گذاری هر سال چند واحد مسکونی بود چند واحدش تا الان انجام شده.

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: ببینید در دولت سیزدهم یک میلیون واحد مسکونی در سال قبل در برنامه قرار گرفت 150 هزار واحدش در بافت های فرسوده برنامه ریزی شد.

مجری: از آن یک میلیون سهم 150 هزارتاییش مال بافت های فرسوده است؟

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: بله و خوشبختانه الان که خدمت شما عرض می کنیم چیزی حدود 111 هزار واحد در مجموعه بافت های فرسوده در حال ساخت است که از این 111 هزار واحد حدود 77 هزار واحد مورد حمایت مستقیم تسهیلات بانکی و سایر مشوق هایی که بوده قرار گرفته است.

مجری: اینها در همین دولت شروع شده مال همین یکسال و چند ماه اخیر است  یا از دولت قبلی باقی مانده که؟

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: 111هزار واحد در حال ساخت است در این دولت تا الان چیزی حدود 42 هزار واحد در واقع این دولت شروع شده مابقی هم.

مجری: پس از 150 هزارتایی که امسال هم عقبین دیگر؟

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: 111هزار واحد در بافت ها در حال ساخت است که حتی خیلی انعقاد قراردادش در این دولت انجام شده منتها آنچه که دراین دولت معرفی شده به بانکها در واقع 42 هزار واحد است حدود 30 هزار واحد حالا 29 هزار اندی تا 30 هزار واحد هم انعقاد قراردهایش درست است که در دولت قبلی بوده ولی در همین دولت انجام شده و تا الان چیزی حدود 14 هزار درواقع میلیارد تومان انعقاد قرارداد با بانکها شده است و حدود 4هزار و 300 میلیارد تومان تا الان پرداخت شده و در مجموع پیشرفت فیزیکی که این واحدها دارند حدود 55 درصد است که حالا حدود 12 هزار واحدش در دهه فجر سال گذشته به بهره برداری رسید 15 هزار واحدش هم در هفته دولت و انشالا برای دهه فجر امسال هم 15 هزار واحد به بهره برداری خواهد رسید.

مجری: همین 15 هزار واحدی که دهه فجر امسال است در کدام نقاط است؟

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: تقریبا در اکثر محلاتی که به ما به عنوان  بافت فرسوده مصوب در واقع داریم مثلا از این مجموع 111 هزار واحد حدود 12هزار و 300 واحدش در خود شهر تهران است و به تناسب دسته ای که عرض کردیم از 15 هزار واحد حدود 1300 یا 1400واحد در محلات بافت فرسوده تهران که در مناطق 12 یا 11 ،8 و 9 و پراکنده در سایر مناطق است.

مجری: ما از یک میلیون واحد در سال شروع کردیم رسیدیم به 150 هزار تا؟

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: این در بافت است.

مجری : از 150 هزار تا هم رسیدیم به چندهزارتایی که در قبال آن یک میلیون سالانه یا اصلا بگوییم 4 میلیون واحد در 4 سال خوب خیلی کم است چه قدر می تواند اثرگذار باشد بر سامان بخشیدن به بازار مسکن

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: البته عرض کردم آمار بخش های دیگر را عزیزان دیگر می آیند خدمت شما ارائه خواهند کرد و خدمت بینندگان محترم خوب آمار این نیست ما فقط در بخش خودمان داریم صحبت می کنیم در بخش ما 150هزار است.

مجری: البته دیروز هم عضو کمیسیون مجلس اینجا بودند  میهمان ما بودند ایشان هم آماری که دادند خیلی آمار رضایت بخشی از فعالیت های وزارت و راه شهرسازی در یک سال گذشته نبود یعنی باز هم از آن هدف گذاری خیلی خیلی پایین تریم.

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: ما در بخش خودمان که خدمتتان عرض می کنیم خوشبختانه اتفاقات خوبی در این یکسال افتاد که مردم این را بدانند می تواند خیلی تسریع کند در این ما حتی معتقد هستیم که تا پایان سال به این 150 هزار واحد برسیم مهم ترین اتفافی که در بخش ما افتاد که 7،8 ماه در واقع یک کار کارشناسی گسترده صورت گرفت یک مصوبه در واقع مفصلی برای تشویق مردم در حوزه شهرسازی برای این بخش در واقع گرفته شد ودر کنار یک بسته جامع چهار گانه ای که در این طول سال گذشته ما  پیگیری کردیم و الحمدلله بخش عمده اش هم به نتیجه رسید منتها آنچه که امروز بیشتر علاقمند هستند در کنار تشویقاتی که در هم در حوزه اداری کار هم درحوزه مالی و تسهیلاتی کار قرار گرفت بسته تشویقی این کار است ولی بسته چهارمی هم هست که آن را بعدا صحبت خواهیم کرد اولا اینکه در بافت های فرسوده بن بستی برای نوسازی دیگر وجود ندارد یعنی هر پلاک فرسودگی که وجود دارد با هر متراژی ولو اینکه کمتر از حد نصاب تفکیک باشد امکان گرفتن پروانه نوسازی دارد حتی اگر زیر 50 متر باشد یعنی برای کسی است که قبلا این محدودیت بود که باید حد نصاب تفکیک را رعایت می کرد که شهرداری می توانست پروانه بدهد ولی الان در بافت فرسوده پلاک هایی که کمتر از حتی 50 متر است و امکان تجمیع به لحاظ کالبدی با  اطرافشان ندارند سه طرف ساخته شده و یا به معابر عمومی یا به کاربری تثبیت شده اتصال دارد و امکان تجمیع ندارد ولو که زیر 50 متر باشد امکان پروانه گرفتن انجام بدهد حالا اگر این بیش از 50 متر یا 100 هم باشد یک سری تشویق های دیگر در سطح اشغال به آن داده می شود برای اینکه صرف اقتصادی پیدا کند و در عمق بافت هر تجمیع هایی که صورت می گیرد و به حد نصاب تفکیک می رسد یا خودش به تنهایی حد نصاب تفکیک دارد مثلا در تهران و شهرهای دیگر مثلا 150،200 متر است آن چه در طرح تفضیلی هر شهر دیده شده است آن یک طبقه تراکم تشویقی داده می شود که این کار بتواند چون عمده کسانی که در این محلات ساکن هستنند عمدتا توان مالی پایینی دارند خودشان توانایی نوسازی ندارند حتما باید یک سازنده یا سرمایه گذار یا توسعه گری کنار اینها قرار بگیرد و کنار هم دیگر مشارکت کنند و این برای اینکه بازده اقتصادی قابل قبول و در حد عرفی برای سازنده و سرمایه گذار داشته باشد این تشویق است  در کنارش دیده شده است و حالا من خیلی خلاصه عرض کردم خیلی جزئیات  دقیق تری دارد و آن بخش هایی که محور اصلی بافت را بازگشایی می کنند در دو طرف این محورها هم دیده شده که هم یک طبقه تراکم تشویقی داشته باشند و هم طبقه هم کف را بتوانند تبدیل به کاربری های غیره مسکونی بکنند یعنی بتوانند تجاری ،اداری ، خدماتی داشته باشند حالا باید شرایط خاصی داشته باشد باید درب مستقل داشته باشندو بخش قابل توجهی که می تواند یک تحول کیفی هم در نوسازی ایجاد بکند بخش بلوکی کار است.

مجری: یک گزارش ببنیم برگردیم . ما بسیار عقب هستیم از برنامه تصویب شده و هدف گذاری شده و مدون تولید مسکن در هر سال و سامان بخشیدن به بازار مسکن گفتگو را ادامه میدهیم با جناب آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و  البته عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران صحبت می کردید درباره بازسازی و نوسازی یا همان طرح احیای بافت فرسوده در شهرهای مختلف به پروانه ساختمان اشاره کردید پروانه ساختمانی چه قدر بررسی کردید اولا ما هم مالکین حقیقی و شخصی داریم در بافت فرسوده که خودشان اقدام می کنند به نوسازی هم یک سری انبوه ساز هم شما فکر می کنم تعاونی های تشکیل می دهند و تفاهم نامه ها و قرادادهای منعقد می شود برای این که به صورت انبوه سازی در برخی از مناطقی که انتخاب می شوند هم شروع به فعالیت بکنند در هر دو مورد بفرمایید که صدور پروانه ساختمانی چه قدر زمان می برد.

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: یکی از محورهایی که درواقع خیلی مورد توجه قرار بگیرد یعنی یکی از محورهایی که ما پیگیر شدیم امسال به طور متوسط در تهران 8 ماه درواقع طبق اعلام خود شهرداری صدور پروانه طول می کشد.

مجری: مگر با آغاز طرح جهش یا نهضت ملی مسکن مگر شهرداری و شورای شهر متقبل نشدند که صدور پروانه ساختمانی را یکی دو ماهه انجام بدهند.

جناب آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: ما الان در بخشی که خود مردم پروانه، آن پروانه ای که  نهضت ملی مسکن هم داستانش متفاوت است که باز آن هم براساس اطلاعاتی که بنده دارم باز هم به خیلی از مشکلات پروژه های نهضت ملی هم به دلیل مشکلاتی که در صدور پروانه.

مجری: پس در هر دو قسمت حل نشده دیگر این مشکل؟

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: درواقع وجود دارد، در حوزه کاری خود ما پیگیری که داریم اساسا طبق قانون در بافت های فرسوده شهرداری ها موظف هستند حداقل 50 درصد تخفیف بدهند در عوارض پروانه و تراکم ساخت علاوه بر آن ، آن چیزی که ما پیگری کردیم و در مصوبه شورای عالی هم هست صدور پروانه حداکثر برای دو هفته انجام می شود و حتی گفته شده که ترتیباتی را شهرداری ها فراهم بکنند که این به یک هفته برسد ولی بعدا چون استعلام های خیلی زیادی برای این کار اضافه کردند آتش نشانی، نظام مهندسی و ........این را بالاخره  یه مقداری طولانی کرده ما در واقع تفاهمی که در واقع در اکثر شهرها با شهرداری ها داریم حداقل در بافت فرسوده حالا در تهران این دیگر قول دو ماه دادند و این دارد به سمت دو ماه نزدیک می شود هنوز نرسیدیم ولی دارد.

مجری: هنوز روی 7،8 ماه است یا کمتر است؟

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: الان خیلی کمتر شده چون یک قرارگاه جهادی برای مسکن ، چون این استعلام های متعدد و زیادی که دارد باعث طولانی تر شدن کار شده ولی در شهرداری به این سمت دارد حرکت می شود و به نظر ما قابل قبول است و خودشان می توانند برسانند در شهرهای دیگر حتی در واقع تفاهم های یک ماه و در برخی از شهرها حتی دو هفته ای در واقع نمونه شهر سقز را در استان کردستان شهرداری متقبل شده دو هفته ای در واقع صادر بکند در خیلی از شهرهای کوچک دارد این اتفاق می افتد و ما یکی از مسیرهای پیگیری خود ما همین بوده است وقتی شما برای یک پروانه 6ماه یا 8 ماه معطل می شوید دیگر سازنده آن بازده اقتصادی لازم را شما از دست می دهید در واقع این یکی از محورهایی است که ما رویش پیگیری کردیم در واقع همین داستان است و خوشبختانه شهرداری ها هم دارند خوب همکاری می کنند من همین جا عرض می کنم شهرداری ها اجازه داشتند که پنجاه درصد تکلیف قانونی داشته باشند این حق مردم است که در بافت های فرسوده حداقل 50درصد تخفیف داشته باشند و شهرداری ها البته می توانند تا 100 درصد تخفیف بدهند خوشبختانه الان چیزی حدود 82 درصد رسیدیم در بافت های فرسوده که این تخفیف داده می شود و من همین جا عرض می کنم که اگر مردم به شهرداری مراجعه می کنند و این تخفیف 50 درصدی اگر برایشان اعمال نمی شود حتما به سامانه پیامکی ما اعلام کنند 300008612 که اگر در....

مجری: 300008612

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: در شهرداری که این تخفیف را برایشان قائل نباشد چون این حق قانونی است و قابل پیگیری و پیگرد قانونی هست.

مجری: تخفیف نوسازی بافت فرسوده

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: پروانه های نوسازی بافت فرسوده منظورمان است.

مجری: منظورم فقط در طرح نوسازی بافت فرسوده است.

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: این یکی از بحث هایی هست که  حتی زمانش را هم به ما اطلاع بدهند یعنی اگر زمان طولانی تر از 2 ماه الان اینجا عرض می کنم تلاش  می کنیم به سمت همان یک ماه برسانیم ولی این بخش هم به ما اطلاع داده بشود که درواقع پیگیری های بعدی خودمان را انجام بدهیم لذا این بخش را خیلی اثرگذار هست بسته اول مان در واقع همین داستان بود که خوشبختانه شهرداری ها هم پای کار این موضوع آمدند اکثرا حالا مواردی هم داریم که بالاخره همکاری وجود دارد و انشالا در همین جهت ما با همکاری شهرداری ها به مناسبت سالگشت زلزله دردناک بم که در بافت های فرسوده اتفاق افتاد و بیش از 35 هزار نفر از همشهریان ما را به کام مرگ برد با همکاری آنها مجموعه با همراهی مردم عزیز بم و نمایندگانی از شهر بم به عنوان سفیران نوسازی در 100 شهر که ما انشالا مراسم ویژه ای را در سه روز مخدوم به 5 دی ماه که در واقع سال گشت این عزیزان زلزله است برای این که به مردم آگاهی بدهیم که خطراک زلزله و همین طور حمایت هایی که شهرداری ها و دولت از نوسازی بافت فرسوده به عمل می آورد.

مجری: به بانک ها هم اشاره کردیم و تسهیلاتی که در حقیقت در حوزه خودتان می خواهم بپرسم در بحث احیای و بازآفرینی شهری دارد اتفاق می افتد بانکها چه قدر همکاری می کنند چون دیروز نماینده مجلسی که اینجا میهمان ما بودند آقای شاکری می گفتند که بانک ها همکاری موثر و خوبی را ندارد در بحث اعطای تسهیلات مربوط به مسکن.

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: متاسفانه به جز بانک مسکن که در این بخش همکاری خوبی داشته سایر بانک ها عملکردشان بر آمارها 2درصد بیشتر نبوده حالا بنابر هر دلیلی که مشکلی خودشان مطرح می کنند منتها در حوزه کاری ما ، ما در واقع یک خط اعتباری  ویژه را در سال گذشته.

مجری: آن دلیلی که بانکها می گویند همکاری ندارند چی هست؟

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: خوب یکی اینکه اساسا بانکهای تجاری به نوعی وام مسکن را که یک وام بلند مدتی است و برگشت طولانی برایش اساسا علاقمند به این موضوع نیستند.

مجری: نه کاری با این ندارم، یک چیزی ابلاغ شده به بانک این که علاقه اش باشد یا علاقه اش نباشد انجام نمی دهد.

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: بحث های زیادی دارند می گویند تکالیف دیگری به گردنشان هست و یک محدویت منابع دارند.

مجری: آن چه که فکر می کنید از سمت هر دستگاهی ، وزارت خانه، نهادی اگر به هر حال کوتاهی و قصوری هست بگویید که ما مطالبه داشته باشیم که اینجا حضور پیدا کنند و پاسخگو باشند.

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: ما در بخش خود ما از دو کانال تسهیلات را به مردم اعطا می کنیم یکی اینکه در بافت های فرسوده مردم می توانند از تمامی تسهیلات، تخفیفات و حمایت هایی که از نهضت ملی به عمل می آید.

مجری: پرونده تشکیل می شود و می رود بانک آیا پول می آید و می رسد به دست سازنده.ا

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: عرض می کنم خدمتتان، این یک بخش از بانک هاست  بخش دیگر منابعی است که ما به صورت وجوه اداره شده از طریق تسهیلات اشتغال زایی در اختیار بانک مسکن گذاشتیم و خود بانک مسکن به همین میزان بهش منابع اضافه کرده ما الان چیزی حدود 34 هزار واحد در واقع معرفی کردیم که تا الان 12 هزار و 500 واحد انعقاد قرارداد شده قصد اول دریافت کردند و مابقی را هم در نوبت دریافت هستند یک مقدار خوب این ضمن تشکری از بانک مسکن داریم انتظار تسریع به سرعت بیشتر داریم وحدود 10هزار واحد هم از تسهیلات خود مالکی از سایر بانکها تا الان در واقع دریافت شده

مجری: خیلی کوتاه بفرمایید به چند تا بانک تکلیف شده که در حوزه مسکن فعالیت داشته باشند

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: تقریبا به همه بانک ها ابلاغ است.

مجری: و فقط بانک مسکن دارد انجام می دهد.

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: الان به صورت بارز فقط بانک مسکن.

مجری: خب این خودش یک نکته است از کسی هم نخواهم خواهش کنم به هر حال بانک مرکزی یا باید پاسخگو باشد یا کسی که تکلیف کرده دولت خودش تکلیف کرده.

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: د رواقع قانون به نوعی جریمه برای این کار گذاشته گفته در واقع به میزانی که انجام نمی دهند مشمول 20 درصد مالیات هست یعنی یک ضمانت اجرایی هم برای این کار در واقع قرار داده شده و انشالا دوستان بانکها دعوت بشوند به اینجا و پاسخ بدهند که چرا انجام نشده.

مجری: دیروز هم البته کمیسیون عمران اعلام کرد  که لیست متخلفین این حوزه هم فرستاده شده به قوه قضائیه که ما اینجا دعوت کردیم از عزیزان که حضور پیدا بکنندو پاسخگو باشند که این تخلف چطوری می توانند جلویش را بگیرند یا چطور قرار است جریمه برای این بانک ها در نظر گرفته بشود حالا منتظریم ببنیم که چه کسی پاسخگو خواهد بود در بحث احیای بافت فرسوده میزان وامی که تعلق می گیرد چه قدر هست؟

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: ما در شهر تهران 450 میلیون  تومان در کلان شهرها 400 میلیون در سایر شهرها 350 میلیون تومان است که 150 میلیون تومانش را ما صفر درصد از محل تسهیل اشتغال زایی پرداخت می کنیم یعنی نرخ وام هم به نسبت حتی نهضت ملی کاهش قابل توجهی دارد بین 5/10 تا 12 درصد هست من خواهشی که دارم این بسته تشویقی شهرسازانه ای که اخیرا مصوب شورای عالی شهرسازی شده همین طور است که خواهش کردم در مورد پروانه مردم به ما اطلاع بدهند اجرای این مصوبه تشویقی که جزئیات زیادی در واقع دارد سه بخشی را به صورت خیلی کلی عرض کردم در بخش آخر هم آن جاهایی  که به صورت بلوکی نوسازی می شود خوب می تواند تا دو طبقه تراکم تشویقی بگیرد طبقه هم کف را تجاری بکند و ما حرکت مان به سمت نوسازی محله ای است که حالا یک بسته تشویقی  که در قالب اعظای زمین معوض را داریم که انشالا انجام بشود من خواهشم این است که مردم باز در مراجعه به شهرداری ها این مصوبه باید اجرا بشود در مواردی که شهرداری بگوید من خبر ندارم یا اصلا اجرا نمی کنند خبرش را بدهند به همان 300008612

مجری: یک نمره بدهید به فعالیتی که راه و شهرسازی در دوره آقای قاسمی می دهید ، یک نمره آقا فقط؟

آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران: در بخش نوسازی بافت فرسوده من 15می دهم.

مجری: خیلی ممنونم از حضور شما جناب آقای آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران.