این در حالی است که همیشه بخش زیادی از عرضه مسکن قیمت مناسب با متراژ متوسط، کوچک و ریز در این منطقه صورت می‌‌‌گرفت. هم‌‌‌اکنون اما آیتم‌‌‌های قابل جست و جو برای اجاره مسکن در همه انواع واحدهای مسکونی در این دو منطقه محدود شده است. علاوه بر نیمه تعطیل بودن بازار فروردین ماه مسکن یک علت دیگر این موضوع می‌تواند به انتظار موجرها برای مشخص شدن نرخ‌های جدید اجاره‌‌‌بها در سال جدید مربوط باشد. بازار اجاره مسکن با نرخ‌های جدید هر سال معمولا از نیمه دوم اردیبهشت آغاز به کار می‌کند. در جدول زیر تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن شهر تهران عرضه شد، آمده است.
| محله | متراژ (متر مربع) | اجاره ماهانه(تومان) | رهن (تومان) |
| ملاصدرا. شیراز جنوبی | 140 | 26 میلیون | 650 میلیون |
| مجیدیه جنوبی. داریوش سعدی | 75 | 10.5 میلیون | 180 میلیون |
| سئول. نیایش | 134 | ... | 1 میلیارد و 400 میلیون |
| شیخ بهایی شمالی. نرسیده به بن بست یکم | 145 | 20 میلیون | 300 میلیون |
| کردستان. نرسیده به پارک آرارات | 170 | 22 میلیون | 500 میلیون |
| جنت آباد مرکزی. نسترن | 71 | ... | 900 میلیون |
| شریعتی. رفعت | 105 | ... | 2 میلیارد و 500 میلیون |
| دزاشیب. رمضانی | 78 | ... | 1 میلیارد و 800 میلیون |
| ظفر. زرگنده | 97 | 1 میلیون | 1 میلیارد |
| مجیدیه جنوبی. حاجی پور | 136 | 10 میلیون | 500 میلیون |
| تهرانپارس. بلوار پروین | 50 | ... | 300 میلیون |
| ولنجک. بلوار دانشجو | 120 | 17 میلیون | 1 میلیارد و 500 میلیون |
| ولیعصر. میدان ولیعصر | 81 | 18 میلیون | 200 میلیون |
| سئول. نیایش | 121 | 26 میلیون | 200 میلیون |
| نارمک. آیت | 50 | ... | 350 میلیون |
| ولنجک. ساسان | 114 | ... | 1 میلیارد و 300 میلیون |
| اشرفی اصفهانی. فکوری | 66 | ... | 630 میلیون |
| شهران. فلکه اول | 68 | 3 میلیون | 500 میلیون |
| جیحون. مرتضوی | 54 | ... | 390 میلیون |
این در حالی است که همیشه بخش زیادی از عرضه مسکن قیمت مناسب با متراژ متوسط، کوچک و ریز در این منطقه صورت می‌‌‌گرفت. هم‌‌‌اکنون اما آیتم‌‌‌های قابل جست و جو برای اجاره مسکن در همه انواع واحدهای مسکونی در این دو منطقه محدود شده است. علاوه بر نیمه تعطیل بودن بازار فروردین ماه مسکن یک علت دیگر این موضوع می‌تواند به انتظار موجرها برای مشخص شدن نرخ‌های جدید اجاره‌‌‌بها در سال جدید مربوط باشد. بازار اجاره مسکن با نرخ‌های جدید هر سال معمولا از نیمه دوم اردیبهشت آغاز به کار می‌کند. در جدول زیر تازه‌‌‌ترین فایل‌‌‌هایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن شهر تهران عرضه شد، آمده است.
| محله | متراژ (متر مربع) | اجاره ماهانه(تومان) | رهن (تومان) |
| ملاصدرا. شیراز جنوبی | 140 | 26 میلیون | 650 میلیون |
| مجیدیه جنوبی. داریوش سعدی | 75 | 10.5 میلیون | 180 میلیون |
| سئول. نیایش | 134 | ... | 1 میلیارد و 400 میلیون |
| شیخ بهایی شمالی. نرسیده به بن بست یکم | 145 | 20 میلیون | 300 میلیون |
| کردستان. نرسیده به پارک آرارات | 170 | 22 میلیون | 500 میلیون |
| جنت آباد مرکزی. نسترن | 71 | ... | 900 میلیون |
| شریعتی. رفعت | 105 | ... | 2 میلیارد و 500 میلیون |
| دزاشیب. رمضانی | 78 | ... | 1 میلیارد و 800 میلیون |
| ظفر. زرگنده | 97 | 1 میلیون | 1 میلیارد |
| مجیدیه جنوبی. حاجی پور | 136 | 10 میلیون | 500 میلیون |
| تهرانپارس. بلوار پروین | 50 | ... | 300 میلیون |
| ولنجک. بلوار دانشجو | 120 | 17 میلیون | 1 میلیارد و 500 میلیون |
| ولیعصر. میدان ولیعصر | 81 | 18 میلیون | 200 میلیون |
| سئول. نیایش | 121 | 26 میلیون | 200 میلیون |
| نارمک. آیت | 50 | ... | 350 میلیون |
| ولنجک. ساسان | 114 | ... | 1 میلیارد و 300 میلیون |
| اشرفی اصفهانی. فکوری | 66 | ... | 630 میلیون |
| شهران. فلکه اول | 68 | 3 میلیون | 500 میلیون |
| جیحون. مرتضوی | 54 | ... | 390 میلیون |
