به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، رادیو اقتصاد در برنامه روزی نو با آقای موحدی سخنگوی سازمان امور مالیاتی کشور درباره ثبت اطلاعات رسمی اسناد گفتگو کرد.
سوال: این سوال برخی از شنوندگان را پاسخ بدهید که اگر از اسناد رسمی استفاده شود در معاملات به افزایش قیمت منجر خواهد شد با بار شدن مالیات که پرداخت درصدی از یک معامله به عنوان مالیات؟
موحدی: خدمت شما یک بحث مقدمانی را می‌خواهم داشته باشم از اینکه ما یک کار چندین سال انجام نداده و عقب افتاده را می‌خواهیم الان انجام بدهیم اگر ما بخوایم ثبت اطلاعات داشته باشیم در واقع اصطلاحاً ساختار حکمرانی داده‌ای کشور اگر بخواهد شکل بگیرد که مقدمه‌ای برای حکمرانی درست کشور است یکی از مقدمات ضروری اون دسترسی به اطلاعات بسیار مهمی است که در داخل کشور وجود دارد در بسیاری از کشور‌ها موقعی که می‌گویند در بسیاری از کشور‌ها شما می‌توانید کشور‌های پیشرفته را در داخل اون به حساب بیارید که تمامی اموال و دارایی افراد مورد ثبت و ضبط است و دقیقاً مشخص است که هر فردی چه میزان دارائی دارد چه میزان خرید و فروش دارائی‌ها را دارد انجام می‌دهد و کاملاً این اطلاعا تحت رصد است برای حکمرانی نه لزوماً برای مالیات گرفتن یعنی اساساً این مبنا را ما نباید بگذاریم برای صرفاً مالیات گرفتن بلکه برای حکمرانی درست کشور برای اینکه بدانیم چه اموالی و چه دارائی‌ها در ید اختیار چه افرادی با چه میزان درآمدی با چه میزان ثروتی تا بعداً بتوانیم بر اساس این برنامه ریزی‌های لازم را انجام بدهیم حالا یک برشی از این مسئله می‌شود مسئله مالیات ما همین الان با مشکلات عدیده‌ای مواجه هستیم برای مطالبه بسیاری از مالیات‌های مهمی که قانون شده مثل مالیات بر خانه‌های خالی، مثل مالیات بر خانه‌های لوکس، مثل بسیاری از مالیات‌هایی که مربوط به حوزه نقل و انتقال است این موارد منوط به این است که یک ثبت رسمی، یک ثبت قابل رهگیری از سمت حاکمیت صورت بگیرد که اگر این اتفاق بیفتد خدمت شما عرض کردم یکی از عوامل، عوامل مالیات است عوامل بسیار زیادی در واقع تشویق می‌کند و تائید می‌کند این مطلب را که ما لزوماً باید به سمت ثبت اطلاعات رسمی دارائی‌های غیر منقول خودمان و حتی منقول خودمان حرکت کنیم.
سوال: این کاملا ًدرست، ولی نکته اصلی این است که الان یک اختلافی هم وجود دارد در ارتباط با ثبت اموال غیر منقول که خوب این اختلاف بین شورای نگهبان و مجلس است که در مجمع تشخیص مصلحت نظام رفته که برای بررسی نهایی، ولی واقعیتش این است که در جامعه مدرن ما ناچار هستیم که از همه قواعد حتی از قواعد فقهی مان به گونه‌ای استفاده کنیم که تبعات منفی مان به پائین‌ترین حد برسد اینکه به هر کسی اختیار داده شود که به هر شکلی می‌تواند قاعده‌ای را ایجاد کند و اون قاعده را نشود همه جا رعایت کرد در حقیقت ما با نوعی فضایی مخشوش هم مواجه خواهیم شد چقدر فکرمی کنید که اگر این تصویب شود و اسناد عادی مرجعیتشان را از دست بدهند و باید حتماً در یک بازده زمانی تبدیل به اسناد رسمی بشوند این کمک می‌کند به شفافیت و لزوماً مالیات گیری هم نه اگرچه سازمان امور مالیاتی از ان مطلع خواهد بود، ولی لزوماً از هر معامله‌ای سازمان امور مالیاتی دنبال مالیات گیری نیست این بار‌ها هم گفته شده کمااینکه اخیراً راجع به صد‌ها هزار واحد صنفی این مطرح شد؟
موحدی: خدمتتان عرض کنم من هم تائید می‌کنم کاملاً فرمایش جنابعالی را تائید می‌کنم از این دید که مهمترین فایده ثبت اطلاعات رسمی می‌تواند به شفافیت اقتصادی ما کمک بکند، اما درکنار اون بله ممکن است مالیات هم بخشی از این ماجرا باشد، اما آیا اینکه این مسئله خودش باعث افزایش قیمت خواهد شد یا خیر این در واقع مسئله‌ای است که چه بسا منتفقین از این مسئله دارند این را ایجاد می‌کنند ما موقعی که داریم راجع به خانه‌های لوکس فرض کنید صحبت می‌کنیم خانه‌های لوکس قیمت بالای ۲۰ میلیارد تومان است بله درسته که بخشی از در واقع منازل و خانه‌های مناطق بالا نشین تهران را و یا در برخی از کلان شهر‌ها را شامل می‌شود، ولی بیشتر افراد جامعه شاید بشود گفت ۹۵ درصد افراد جامعه را اساساً درگیر نمی‌کند اساساً مشمول اون افراد نمی‌شود اگر می‌گوییم راجع به افرادی که دارند کار دلالی و سوداگری و سفته بازی این مسئله را دارند انجام می‌دهند اون هم با استفاده از اسناد عادی این شامل بسیاری از افراد نخواهد شد اگر داریم می‌گوییم که این به شناسایی خانه‌های خالی کمک می‌کند شامل ۵۰ درصد از مردمی که همین الان مستاجر هستند و اجاره نشین هستند قطعاً نخواهد شد شامل کسانی که مثلاً فرض کنید صرفاً یک دانه منزل شخصی دارند و دارند از آن استفاده می‌کنند قطعاً شامل اون‌ها نخواهد شد پس بنابراین این ترس یک ترس غیر منطقی از یک سیاست بسیار مفید برای اقتصاد کشور است.
سوال: البته شامل اون‌هایی هم که دو تا سه تا خانه هم دارند‌نمی‌شود دیگر، چون قانون مجلس را اونجور نوشته اند که به نفع کسانی شد که بیشتر دارند یعنی عملاً یک خانه می‌توانید تهران داشته باشید یک خانه شهرستان یک دانه به نام پسرتان و یا دخترتان یک دانه دانشجویی یعنی عملاً اون ۲۷۰۰ یا ۳ میلیون واحد خالی بیرون ماند از دایره بخاطر همین هیچ کس نمی‌تواند این را حلش کند همه به دنبال این هستند که چه طور می‌توانیم زمین بگیریم و بسازیم و بلند مرتبه سازی کنیم و ... یعنی به عبارتی این هم یک جاش
موحدی: بله طبیعتاً شما بهتر از بنده استحضار دارید مباحثی در واقع من صحبت‌هایی را با جنابعالی و با سایر کارشناسان داشتم از این این حیث که ما بحث مالیات بر عایدی سرمایه را داریم که ایشالا اون تحقق پیدا کند اون هم می‌تواند به این مسئله کمک کند و جلوی دلالی و سوداگری و سفته بازی غیر مفید را بگیرد، چون ما دلالی مفید هم داریم جلوی دلالی غیر مفید و سوداگری و سفته بازی را جلویش را خواهد گرفت.
