به گزارش خبرنگار خبرگزاری فارس از ساری، برخی کاربران سامانه فارس من با ثبت پویشی با عنوان "درخواست کاهش آورده طرح مسکن ملی" خواستار پیگیری این سوژه شدند.
در بخشی از این سوژه عنوان شده است؛ با توجه به میزان بالای آورده اولیه طرح مسکن ملی که با هدف خانه‌دار شدن قشر ضعیف جامعه توسط دولت سیزدهم پیگیری می‌شود، خواهشمند است دولت نسبت به کاهش اقساط واریزی سهم آورده متقاضی که هر سه ماه مبلغ چهل میلیون تومان اعلام شده است و با توجه به شرایط اقتصادی کشور، میزان حقوق و دستمزد، اجاره بهای بالا و تورم موجود از عهده کارگران و کارمندان کاملا خارج می باشد، اقدام عاجل بنماید تا موجب انحراف طرح عظیم دولت از هدف اصلی آن یعنی کمک به افراد فاقد مسکن و تبدیل آن به محفلی دیگر برای دلالان نگردد.
همچنین چند تن از متقاضیان مسکن ملی، از چندی پیش ضمن گلایه از افزایش میزان آورده طرح نهضت ملی مسکن خواستار پیگیری این بحث توسط خبرگزاری فارس شده بودند.
علی دیوسالار مدیرکل راه و شهرسازی و رئیس شورای هماهنگی راه و شهرسازی مازندران در گفت‌وگو با خبرنگار فارس، در این باره با اشاره به جزئیاتی از اجرای این طرح در استان، اظهار کرد: در طرح نهضت ملی مسکن؛ از تعداد ۳۲ پروژه ساخت مسکن در شهرها ۱۷ پروژه توسط بنیاد مسکن به‌عنوان کارگزار در حال اجرا و بقیه پروژه‌ها توسط اداره کل راه و شهرسازی در دست انجام است.
وی افزود: در حال حاضر طبق تعهد در مازندران در طول چهار سال و در چهار بخش مختلف باید ۱۵۵ هزار واحد مسکونی بسازیم.
* افزایش میزان آورده به‌دلیل افزایش قیمت مصالح
دیوسالار با اشاره به افزایش سهمیه در بخش خودمالکی، توضیح داد: متقاضیان مسکن خودمالکی کسانی هستند که از خودشان در داخل شهر زمین دارند، در این بخش سهمیه از ۳۲ هزار واحد به ۴۲ هزار واحد افزایش یافت، همچنین در قسمت بافت فرسوده سهمیه از ۶ هزار و ۷۰۰ واحد به ۱۵ هزار واحد افزایش پیدا کرد.
مدیرکل راه و شهرسازی مازندران با بیان اینکه میزان آورده متقاضی در پروژه‌های مختلف طرح نهضت ملی مسکن متفاوت است، گفت: توجه داشته باشید که میزان آورده با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی که روزانه نوسان دارد، تغییر می‌کند و به طبع ارزش مسکن ساخته شده تحویلی به متقاضیان نیز بیشتر خواهد بود.
وی میزان آورده هر متقاضی در هر مرحله ۴۰ میلیون تومان اعلام و تصریح کرد: خبر خوب اینکه سهم تسهیلات بانکی را افزایش داده‌ایم، به‌طوریکه مبلغ وام برای هر واحد از ۳۵۰ میلیون به ۵۵۰ تومان رسید و وزیر راه و شهرسازی پیگیر رساندن سود بانکی این تسهیلات به ۱۸درصد است.
* تخصیص ۱۰۲۰۰ واحد زمین دولتی برای ساخت مسکن در مازندران
دیوسالار خاطرنشان کرد: برای مثال اگر قیمت ساخت یک واحد ۶۰ مترمربعی که هر متر مربع آن ۱۰ میلیون تومان باشد، مبلغ ۵۵۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی و ۶۰ میلیون تومان سهم متقاضی خواهد بود که با بالا رفتن متراژ ساختمان سهم اورده متقاضی بیشتر خواهد شد.
رئیس شورای هماهنگی راه و شهرسازی مازندران با اشاره به آخرین وضعیت متقاضیان مسکن ملی در استان، گفت: برخی‌ها در مرحله اولیه ثبت‌نام هستند، مشکل اصلی ما در مازندران این است که بر اساس تبصره ۲ ماده ۹ قانون جهش مسکن اراضی درجه یک و دو کشاورزی محدودیت جدی برای ساخت دارند که این موضوع مشکل اساسی استان مازندران برای تأمین زمین محسوب می‌شود.
وی از تخصیص ۱۰ هزار و ۲۰۰ واحد زمین دولتی برای ساخت مسکن در کل استان خبر داد و یادآور شد: تاکنون ۲۰۰ هکتار زمین در داخل محدوده شهرها و ۲۲۲ هکتار زمین در قالب چهار شهرک تامین کرده‌ایم.
دیوسالار با اشاره به تحویل ۹۹ ساله مسکن در راستای اجرای طرح نهضت ملی، یادآور شد: همچنین در این مدت مبلغ ناچیزی به‌عنوان اجاره عرصه دریافت خواهیم کرد.
مدیرکل راه و شهرسازی مازندران گفت: مردم نگران ایمنی ساختمان‌ها هستند، از این رو با سازندگان خوب و مطرح قرارداد منعقد شد، بخش اعظم مشکل با تعاونی‌های طرح مسکن مهر به تعداد ۲ هزار در حال مرتفع شدن است.
وی با بیان اینکه کارگزار اجرای پروژه در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر بنیاد مسکن است، عنوان کرد: در طول دو ماه اخیر در بحث صدور پروانه‌های ساختمانی با مشکلاتی مواجه بودیم که برطرف شد، سعی بر این است تا همزمان با اخذ پروانه اقدام تسریع، قانون‌مند و ضابطه‌مند داشته باشیم.
*تعلل مردم در پرداخت آورده به ضرر خود آنهاست
دیوسالار همچنین تاکید کرد: متقاضیان برای پرداخت آورده دست دست می‌کنند که جایز نیست چرا که هر جایی که متقاضی آورده را پرداخت کرد کار را شروع می‌کنیم؛ مصداق بارزش پروژه‌ای در زمین اطراف منطقه چوب و کاغذ ساری به تعداد ۴۸۶ واحد است که به‌زودی آغاز به‌کار خواهد کرد.
مدیرکل راه و شهرسازی مازندران ادامه داد: باز هم تاکید می‌کنم متقاضیان افزایش لحظه‌ای قیمت مصالح را فراموش نکنند و بدانند هر چه زودتر آورده را پرداخت کنند سود خواهند کرد، تصور کنید برای ساخت ۱۰۰ واحد به شرط واریز همه آورده‌ها ۴ میلیارد تومان اعتبار اولیه تزریق می‌شود که کمک زیادی به پیشرفت کار خواهد کرد، از طرفی ارزش مسکن افزایش قابل ملاحظه‌ای خواهد داشت.
وی با بیان اینکه در حال حاضر بنیاد مسکن ۱۹ میلیارد تومان سرمایه تزریق کرده اما آورده مردم صفر است، گفت: نگاه‌مان قطعا اعتمادسازی است، کافیست مردم اعتماد و اراده کنند، همت کافی در استانداری، راه و شهرسازی و بنیاد مسکن وجود دارد، در این مدت ۲۱ جلسه شورای مسکن برگزار شد که ۱۶ جلسه آن به زمان حضور من در راه و شهرسازی برمی‌گردد.
دیوسالار در پایان با اشاره به وجود مشکلاتی در حوزه بانکی، اعلام کرد: در خصوص پرداخت وام برای ساخت یک میلیون و ۱۵۰ هزار واحد مسکونی، وزیر راه و شهرسازی تفاهنامه با مدیر عامل بانک مسکن، ملی و ملت و... امضاء شد، البته برخی از بانک‌ها تمایل به پرداخت تسهیلات برای ساخت ندارند.
پایان پیام/۸۶۰۴۸/م
