خبرگزاری مهر- گروه استان‌ها: آذربایجان غربی با ۱۹ شهرستان در ۴۸ شهر با جمعیت ۳ میلیون و ۲۶۵ هزار و ۲۱۹ نفر است که در راستای منویات مقام معظم رهبری و سیاست‌های دولت مبنی بر تأمین مسکن اقشار هدف جامعه در قالب قانون جهش تولید مسکن از سهمیه چهار ساله استان به میزان ۲۰۳ هزار و ۹۲۹و احد مسکونی بهره مند شده است.
هر چند موضوع خانه دار شدن طبقه متوسط و ضعیف جامعه با اجرای طرح‌های مختلف در همه دولت‌ها مورد توجه بوده اما دولت سیزدهم مردمی طرح تأمین مسکن را در اولویت خود قرار داده است و برای اجرای طرح بیش از ۲ برابر سهمیه تعیین شده در بخش مسکن شهری (طرح حمایتی) تأمین زمین صورت گرفته است.
در دولت سیزدهم، طرح نهضت ملی مسکن با شرایط ویژه در دستور کار قرار گرفته و در آن استفاده از ظرفیت دولت و زمین‌های دولتی، وارد کردن بخشی از حاشیه شهرها به محدوده شهری برای ایجاد ارزش افزوده در راستای خانه دار شدن اقشار مختلف، استفاده از ظرفیت تسهیلات کلان و نیمه کلان بانکی برای ساخت مسکن در زمین‌های اعطا شده مدنظر است که تاکنون پیشرفت‌های خوبی هم در کشور و به تبع آن در آذربایجان غربی داشته است.
با توجه به برنامه ابلاغی، سهمیه استان آذربایجان غربی، تأمین زمین برای ۸۰ هزار و ۵۳۳ واحد مسکونی (مسکن حمایتی) است که اداره کل راه و شهرسازی استان تاکنون سه هزار و ۱۰۰ هکتار اراضی، با ظرفیت ساخت ۱۸۵ هزار و ۲۴۲ واحد مسکونی در استان شناسایی و تأمین کرده که این اراضی عمدتاً از طریق الحاق به محدوده شهرها صورت پذیرفته و قسمت‌هایی نیز از طریق تغییر کاربری از اراضی ملی واقع در محدوده شهرها تأمین شده است.
اراضی شناسایی شده ضمن پوشش کامل ظرفیت مورد نیاز طرح نهضت ملی، نیازمندی‌های زمین در سایر برنامه‌های ابلاغی دولت در بخش طرح‌های حمایتی مسکن از جمله قانون جوانی جمعیت را نیز پوشش خواهد داد.
ساماندهی ۱۷۶ هزار خانوار متقاضی جهش تولید مسکن
برابر ارزیابی‌های کشوری که در جلسه شورای عالی مسکن با حضور ریاست جمهوری در قالب رتبه بندی عملکرد استان‌ها اعلام شده، اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی موفق به کسب رتبه دوم کشوری در بخش واگذاری انفرادی و گروهی زمین بوده است.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی در گفتگو با خبرنگار مهر در خصوص آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن در آذربایجان غربی گفت: این استان در بخش قانون جوانی جمعیت با تخصیص زمین به ۴۱۴ خانوار و فعال بودن پروژه‌ها در سطح استان، از استان‌های پیشتاز کشور است و این امر روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن را قوت می‌بخشد.
جلال تقی دخت افزود: اراضی احصا شده در سطح استان که به منظور بهره وری و امکان اجرای پروژه‌های مسکونی در اراضی تأمین شده نیاز به مطالعات، امکان سنجی و تهیه طرح تفکیکی و اجرای عملیات آماده سازی بوده که این فرآیند اجرایی در عمده اراضی شناسایی شده شروع و اجرایی شده است.
وی افزود: در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در سطح استان ثبت نام متقاضیان این طرح در هشت مرحله با برنامه ابلاغی ساخت ۲۰۳ هزار و ۹۲۹ واحد مسکونی صورت پذیرفته که منجر به ثبت تقاضای ۱۷۶ هزار خانوار در طرح جهش تولید مسکن شده است.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی افزود: از این تعداد متقاضی ثبت نام شده در سطح استان در چهارچوب قانون ساماندهی حمایت از تولید و عرضه مسکن ۳۶ هزار و ۶۸۴ خانوار حائز شرایط برای بهره مندی از طرح نهضت ملی مسکن شده‌اند.
تقی دخت ادامه داد: از این تعداد متقاضی حائز شرایط، برای ۳۰ هزار خانوار تخصیص پروژه انجام یافته و عملیات اجرایی ۱۹ هزار واحد مسکونی نیز آغاز شده است.
وی همچنین اظهار کرد: این اداره کل در راستای حمایت از خانوارهای دهک یک تا چهار، از بین مددجویان سازمان بهزیستی و کمیته امداد امام (ره) که اقدام به تکمیل مراحل ثبت نامه نموده‌اند، پنج هزار خانوار را بدون اخذ آورده اولیه در پروژه‌های نهضت ملی مسکن ساماندهی نموده است.
رونق چرخه اقتصادی در گرو افزایش ساخت و ساز شهری
در حال حاضر کشور درگیر رکود در صنعت ساختمان و بحران کاهش تولید مسکن قرار گرفته است که در این راستا با ابلاغ برنامه نهضت ملی مسکن، روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن شتاب گرفته و رشد و ساخت و سازها در کانون توجه‌ها قرار دارد که در همین راستا اعطای تسهیلات ساخت مسکن برای خود مالکین رونق گرفت.
آذربایجان غربی در این بخش توانسته با همکاری بانک‌های عامل زمینه انعقاد مشارکت مدنی ۲ هزار و ۱۰۴ واحد شهری را فراهم کند.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان غربی در این زمینه نیز با بیان اینکه برای این قراردادها پنج هزار و ۵۰۰ میلیارد ریال تسهیلات پرداخت شده است، خاطرنشان کرد: طی تفاهم نامه‌های صورت گرفته با مالکین حقیقی و حقوقی، اداره کل راه و شهرسازی زمینه ساخت ۴۷ هزار واحد مسکونی در سطح استان در قالب خود مالکی را فراهم کرده است و زمینه برای مشارکت بخش‌های خصوصی در امر ساخت و ساز از طریق اعطای تسهیلات و تخفیف در هزینه‌های نظام مهندسی و پروانه ساختمانی فراهم شده است.
تقی دخت گفت: اداره کل راه و شهرسازی به منظور بهره برداری بهینه از قانون جهش تولید مسکن و در راستای ایجاد زمینه برای مهاجرت معکوس به روستاها، اداره کل راه و شهرسازی استان با همکاری بنیاد مسکن زمین مورد نیاز برای ساخت ۳۳ هزار و ۷۰۰ واحد مسکونی را در فاز نخست فراهم کرده است.
وی یادآور شد: با توجه به ظرفیت بالقوه اراضی روستایی، برنامه محور مسکن روستایی از ۵۲ هزار واحد مسکونی به ۸۰ هزار افزایش یافته و جهت کمک به مهاجرت پذیری معکوس به روستاها، این استان در نظر دارد واگذاری‌ها با زمینه تأمین معیشت در زمین واگذار شده در روستاها را عملیاتی کند.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی اضافه کرد: عملیات اجرایی سه هزار و ۹۶۸ واحد مسکونی روستایی در سطح استان آغاز شده است.
