به گزارش رکنا، در صورتی که ساختمانی بدون اخذ مجوز ساخت از شهرداری شروع به ساخت و ساز کند، رأیی که کمیسیون صادر می نماید در دو صورت زیر متفاوت خواهد بود:
1. چنانچه ساخت و ساز بدون رعایت اصول فنی و بهداشتی و شهرسازی باشد، کمیسیون مکلف میباشد حکم به تخریب ساختمان بدهد.
2.چنانچه ساخت و ساز بدون اخذ مجوز از شهرداری باشد، اما اصول فنی و بهداشتی شهرسازی در آن رعایت گردیده باشد، کمیسیون قادر است حکم به تخریب یا پرداخت جریمه صادر نماید.
چنانچه حکم به پرداخت جریمه صادر گردد، مقدار جریمه با در نظر گرفتن متراژ ساختمانی میباشد که بدون مجوز ساخته شده است.
در این شرایط در ازای هر متر مربع ساختمان بدون مجوز، یک دهم ارزش معاملاتی بنا جریمه گرفته میشود. بعد از پرداخت جریمۀ شهرداری و همچنین عوارض قانونی برگ پایان کار ساختمان صادر خواهد شد.
