عوامل مختلفی از جمله میزان معاملات، امکانات، قیمت زمین و موقعیت‌های شغلی روی قیمت مسکن در یک شهر تاثیر می‌گذارد. قیمت مسکن در ارزان ترین شهرهای ایران نسبت به گران ترین بسیار متفاوت است. البته موارد زیر بیشتر در حوزه مسکن است و ممکن است در بسیاری موارد هزینه زندگی در شهرهای ارزان از نظر مسکن با هزینه زندگی در تهران برابری کند.
یکی از کارشناسان مسائل اقتصادیدر این مورد می‌گوید: استان چهارمحال و بختیاری، کهکیلویه و بویر احمد، سمنان و کیش با اینکه از نظر مسکن در زمره شهرهایی هستند که قیمت پایینی دارند، اما در مورد هزینههای زندگی با تهران برابری می‌کنند.
تفاوت قیمت در ارزان ترین شهرهای ایران بسیار کم است و ممکن است تفاوتی در ترتیب آن ایجاد کند.ارزانترین استان‌ها از نظر هزینههای زندگی می‌توان به استان‌های قم، کرمان، خراسان جنوبی و آذربایجان غربی اشاره کرد.
ارزانترین شهرهای ایران نیز از نظر مسکن شامل شهرهای خرم آباد، ایلام، بیرجند، کرمان، یاسوج و بوشهر است.
