با نزدیک شدن به هفته دولت برنامه ریزی برای بهبود بازار مسکن و بهره برداری از پروژه های مسکنی در دستور کار قرار گرفته است. طبق آخرین اعلام وزارت راه و شهرسازی از ابتدای دولت سیزدهم اجرای طرح نهضت ملی مسکن شروع شده و در مجموع یک میلیون و ۴۷۶ هزار و ۹۹۱ واحد در حال ساخت است که شامل ۱۲۳ هزار و ۹۷۲ واحد در قالب نوسازی بافت‌های فرسوده، ۱۲۴ هزار و ۱۵۴ واحد در دست ساخت برای تامین مسکن کارکنان نیروهای مسلح، ۱۱۹ هزار و ۵۷۹ واحد ظرفیت واحد مسکونی قراردادهای منعقده برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به اشخاص دارای زمین (خود مالکی) و ۲۹۵ هزار و ۳۱۹ واحد مسکونی در دست ساخت جهت نوسازی مسکن روستایی می شود.
همچنین ظرفیت واحد مسکونی زمین های دولتی واگذار شده به صورت انفرادی و گروهی به متقاضیان واجد شرایط در قالب اجاره ۹۹ ساله معادل ۲۲۶ هزار و ۵۷۳ واحد مسکونی و واحدهای مسکونی در دست ساخت برای متقاضیان واجد شرایط به صورت انبوه سازی روی اراضی اجاره ۹۹ ساله دولتی، معادل ۵۸۷ هزار و ۳۹۴ واحد است.
در حوزه شهرسازی و معماری نیز دولت سیزدهم از شهریورماه ۱۴۰۰ تا پایان تیر ۱۴۰۲ موفق شد تا ۳۴۰ مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران و کمیسیون ماده ۵ و کارگروه امور زیربنایی در خصوص نهضت تولید مسکن کسب کند که این میزان مصوبه در اجرای طرح نهضت ملی مسکن در حدود ۲۰ هزار و ۲۸۶ هکتار است. جزئیات این اراضی نیز شامل ۹۰ مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری به مساحت ۱۷ هزار و ۳۹۸ هکتار و ۲۵۰ مصوبه کمیسیون ماده ۵ و کارگروه زیربنایی به مساحت ۲ هزار و ۸۸۸ هکتار است.
همچنین، اخذ ۱۹۵ مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری شامل ۶۰ طرح جامع، ۲۰ سیاست‌‌گذاری و ضابطه‌‌گذاری، ۹۵ مغایرت اساسی، ۷ پادگان و اراضی نظامی، ۱۲ طرح ویژه و یک طرح فرادست از دیگر اقدامات دولت سیزدهم در بخش شهرسازی است.
به گفته بسیاری از کارشناسان، بازار مسکن برای کنترل قیمت ها باید به سمت تولید و عرضه مسکن برود و برای تقویت این بازار هم دولت باید انگیزه بخش خصوصی و سازندگان مسکن را افزایش دهد.
اخیرا دولت برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن از انبوه سازان کمک خواسته و اعلام کرده است که آنها هم برای اجرای بهتر این طرح پای کار بیایند.
در همین رابطه ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران به باشگاه خبرنگاران جوان گفت: اخیرا دولت جلسه ای با انبوه سازان برگزار کرد و در این جلسه از نظرات و تجربیات سازندگان و انبوه‌سازان استفاده شد.
او ادامه داد: دولت برای اجرای هرچه بهتر طرح نهضت ملی مسکن باید قدرت سازندگان را افزایش دهد و برای افزایش آن باید زمینه را برای پرداخت تسهیلات ساخت به سازندگان تسهیل کند.
رهبر بیان کرد: تزریق منابع مالی و تامین اعتبارات و همچنین پای کار آوردن سازندگان به سرعت گرفتن اجرای پروژه های نهضت ملی مسکن کمک می کند.
همچنین بیگی نژاد نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک در این خصوص گفت: اثر گذاری پرداخت تسهیلات ساخت در مقایسه با سایر تسهیلات خرید مسکن به لحاظ کمتر بودن میزان اقساط بسیار بهتر است چراکه این تسهیلات باعث افزایش تولید و همچنین ورود بیشتر سازندگان به این بخش می شود.
او ادامه داد: با توجه به بالا بودن میزان اقساط تسهیلات خرید، این وام بر روی قدرت متقاضیان چندان اثری ندارد و دولت باید بر روی افزایش قدرت سازندگان تمرکز کند.
دولت سیزدهم در حوزه نهضت ملی مسکن و اتمام پروژه های مسکن مهر اقدامات مناسبی انجام داده است حال برای تسریع در روند اجرای پروژه ها، تامین مالی و همکاری بیشتر بانک ها نکته حائز اهمیتی است که باید در دستور کار قرار گیرد و بر اجرای آن تاکید شود.
