اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ باتوجه به افزایش قیمت مسکن طی دو سال اخیر، خرید واحدهایی با متراژ بالا برای بسیاری از افراد سخت شده است و تقاضا برای واحدهایی با متراژهای پایین‌تر روندی افزایشی به خود گرفت.
البته گفتنی است که در هر محله تقاضا برای واحدهای متراژ بالا و یا متراژ پایین متفاوت است؛ برای مثال در مناطق شمالی تقاضا و معامله واحدهای متراژ بالا بیشتر بوده و یا در محله‌های جنوبی افراد تمایل بیشتری به خرید خانه‌های متراژ پایین دارند؛ در این گزارش به بررسی قیمت واحدهای زیر 100متر در منطقه6 که به قلب تهران نیز معروف است، خواهیم پرداخت؛ طی یک ماه اخیر حدود 160معامله در این منطقه انجام شده و در این بین بیش از نیمی از معاملات برای واحدهای زیر 100متر بوده است.
لازم به ذکر است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام شده طی یک ماه اخیر (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) است. اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌های درج شده ندارد و این جدول فقط نمونه‌ای از خرید و فروش آپارتمان‌های زیر 100متر است که طی یک ماه اخیر در منطقه6 شهرداری تهران انجام شده و به طور مطلق بیانگر میانگین قیمت مسکن در محله‌های یادشده نیست.
یکی از واحدهای زیر 100متری که در این یک ماه در منطقه6 شهرداری تهران معامله شد، واحدی 40متری و 30سال ساخت در قزل قلعه است که متری 31میلیون و 925هزار تومان به فروش رفت. همچنین یک دستگاه آپارتمان 81متری و 27سال ساخت در محله یوسف آباد با قیمت 3میلیارد و 400میلیون تومان به فروش رسید.
امیرآباد یکی از محله‌های معروف در منطقه6 شهرداری تهران است که متوسط قیمت مسکن در آن برای اغلب واحدها از متوسط قیمت مسکن در تهران بالاتر است؛ برای مثال یک واحد آپارتمان 84متری و 4سال ساخت در این محله متری 39میلیون و 520هزار تومان معامله شد؛ میدان جهاد نیز در نزدیکی این محله قرار داشته و واحدی 84متری و 5سال ساخت در آن به قیمت 38میلیون و 822هزار تومان در هر متر مربع فروخته شد.
واحدی 51متری و 11سال ساخت در شیراز متری 52میلیون و 427هزار تومان یک خانه 61متری و 20سال ساخت در پراک لاله متری 31میلیون و 520هزار تومان، یک دستگاه آپارتمان 93متری و 6سال ساخت در آرژانتین متری 48میلیون و 267هزار تومان و واحدی 56متری و 14سال ساخت در بهجت آباد متری33میلیون و 761هزار تومان معامله شد.
فردی برای خرید یک خانه 51متری و 13سال ساخت در میدان ولیعصر یک میلیارد و 500میلیون تومان هزینه پرداخت کرد؛ همچنین قیمت مسکن جهت معامله واحدی 54متری و 12سال ساخت در نصرت 32میلیون و 948هزار تومان در هر متر مربع بوده است.
