یک آپارتمان ۱۲۰ متری در تهران چند؟

اقتصاد آنلاین – سیده زهرا محمودی؛ با توجه به اطلاعات موجود در سامانه اطلاعات بازار املاک ایران، از 2000 معامله‌ای که طی بهمن ماه در تهران انجام شد، بیش از 120 معامله برای واحدهایی با متراژ 120متر مربع بوده است؛ واحدهای 120متری به علت متراژ بالا، قیمت بالایی نیز دارد؛ برای مثال متوسط قیمت مسکن در تهران طی بهمن ماه بیش از 28میلیون تومان بوده است و اگر فردی قصد داشته باشد یک دستگاه آپارتمان 120متری با متوسط قیمت مسکن در تهران خریداری کند، باید قریب به 3میلیارد و 500میلیون تومان سرمایه داشته باشد.

قیمت واحدهای 120متری نیز مانند سایر واحدها به محله، سن بنا، امکانات آپارتمان، مواد به کار رفته در ساختمان، نور و... بستگی دارد و نمی‌توان بدون در نظر گرفتن این مولفه‌ها قیمتی را در نظر گرفت. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از واحدهای 120متری که طی بهمن ماه در تهران معامله شده است، می‌پردازد.

لازم به ذکر است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام‌ شده طی بهمن ماه (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) است. اقتصادآنلاین دخل و تصرفی در قیمت‌های درج‌ شده ندارد و این جدول فقط نمونه‌ای از خرید و فروش‌ واحدهایی است که طی بهمن ماه سال جاری برای آپارتمان‌های 120متری تهران انجام شده و به طور مطلق بیانگر میانگین قیمت مسکن در محله‌‌ یادشده نیست.

افسریه از محله‌های جنوب شرقی تهران محسوب می‌شود؛ یک واحد آپارتمان 120متری و 25سال ساخت در این محله متری 39میلیون و 583هزار تومان معامله شد؛ گفتنی است که افسریه از محله‌هایی است که آپارتمان‌هایی با قیمت پایین‌تر از متوسط قیمت مسکن در آن دیده می‌شود. واحدی 119متری در استاد معین نیز متری 30میلیون و 226هزار تومان به فروش رسید.

یک خانه 120متری و یک سال ساخت در حکیمیه (محله‌ای در شرق تهران) متری 34میلیون و 166هزار تومان، یک واحد 119متری و 4سال ساخت در مجیدیه شمالی متری 54میلیون و 320هزار تومان، واحدی 116متری و 5سال ساخت در فردوس متری 45میلیون و 474هزار تومان و یک دستگاه آپارتمان 119متری و 18سال ساخت در شهرک هما متری 43میلیون و 999هزار تومان معامله شد.

قیمت مسکن برای خرید واحدی 117متری و یک سال ساخت در زاهد گیلانی 2میلیارد و 805میلیون تومان بوده است؛ برای خرید خانه‌ای 118متری و 15سال ساخت در سازمان آب 32میلیون و 711هزار تومان هزینه پرداخت شد؛ همچنین خرید یک خانه 120متری و 31سال ساخت در بریانک به 2میلیارد و 700میلیون تومان هزینه نیاز داشت.