استانبول، بهترین شهر ترکیه

استانبول: شهری باشکوه

بسیاری از مهاجران شاغل در بزرگترین شهر ترکیه یعنی استانبول، مستقر هستند. این شهر بطور طبیعی مهد گردشگری، امور مالی، تجارت، اقتصاد و صنعت کشور ترکیه است و بهترین امکانات آموزشی را به شهروندانش ارائه میدهد. البته هزینه زندگی در این شهر بالاست و روند فعلی باعث شده است که مردم در مناطق حومه ی استانبول ملک بخرند. قیمت ملک و هزینه زندگی در این مناطق نسبتا مناسب است و فاصله بسیار کمی با مرکز شهر دارند. اگرچه بخش آسیایی نشین استانبول موقعیت‌های خوبی به افراد در زمینه فروش ملک پیشنهاد میکند، اما بسیاری از مهاجران برای دسترسی سریع و آسان به همه چیز از جمله فرودگاه در بخش اروپایی ساکن می شوند.

برای کسانی که به دنبال شغل هستند، به ویژه برای مقاصد تجاری، استانبول قطعا یکی از بهترین شهر ها برای زندگی در ترکیه است. این شهر نماد تاریخ، اقتصاد و فرهنگ کشور است، به همین دلیل برای تجارت مقصد بسیار خوبی است.

به منظور دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری با ما همراه باشید. کارشناسان ما در مجموعه گونش‌اینوست تمامی مراحل دریافت اقامت و شهروندی شما را برعهده خواهند گرفت.

مزایای زندگی در استانبول

• استانداردهای بالای زندگی
• حمل و نقل عمومی
• فضایی ایده‌ال برای تجارت و کسب و کار
• وجود بهترین دانشگاههای ترکیه در این شهر
• اقامت اکثر مهاجرین ایرانی در این شهر
• بازار کار مناسب برای افراد جویای کار
• وجود پروژه‌های عظیم شهرک سازی برای سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری در شهر استانبول

سرمایه گذاری در استانبول پنجره ای است رو به آینده ای روشن. بسیاری از سرمایه گذاران سرمایه گذاری های متعددی در استانبول انجام داده اند و  به سود قابل قبولی رسیده اند. همین امر سرمایه‌گذاران را به حضور در بازارهای بزرگ و بین‌المللی سوق داده است.

سرمایه‌گذاری در بازار ملک استانبول

رونق بازار ملک در شهر استانبول، اخیرا سرمایه‌گذاران زیادی را از سراسر دنیا جذب این منطقه کرده است.  قیمت خرید ملک در استانبول به فاکتورهای مختلفی نظیر منطقه، کیفیت ساخت و میزان امکانات رفاهی بستگی دارد. با هر بودجه‌ای که دارید، میتوانید برای خرید ملک و سرمایه‌گذاری در این شهر اقدام کنید.

سرمایه گذاری در حوزه ملک یکی از انواع سرمایه گذاری در  شهر استانبول است. اخیرا فروش املاک و مستغلات، حتی در بحران اخیر لیر ترکیه سود خوبی داشته است. این امر برای بسیاری از سرمایه گذاران فرصت خوبی فراهم کرده است تا با سرمایه گذاری در این حوزه از سود قابل قبولی بهره‌مند گردند.

بهترین مناطق استانبول برای خرید ملک

ماسلاک (Maslak)

ماسلاک یکی از مدرن ترین و گران‌ترین مناطق استانبول میباشد که فرصتهای خوبی را برای سرمایه گذاری در بخش مسکن فراهم کرده است. قیمت خرید ملک در این منطقه حدودا ۱۵۰۰۰ لیر برای هر متر مربع در نظر گرفته میشود.

در نظر داشته باشید برای خرید یک سوییت در این منطقه باید حداقل چیزی حدود ۸۰۰۰۰۰ لیر پرداخت کنید، همچنین برای خرید یک واحد آپارتمان ۲ خوابه این مبلغ تا ۳ میلیون لیر افزایش خواهد یافت.

بشیکتاش (Beşiktaş‎)

بشیکتاش یکی دیگر از گرانترین محله‌های شهر استانبول میباشد. برای خرید آپارتمان در این منطقه باید حداقل چیزی حدود ۱ میلیون لیر بپردازید. محله‌های ببک و لونت که از بهترین محله‌های شهر استانبول به شمار می‌آیند، در این منطقه واقع شده‌اند.

اسن یورت (e's̪æn̪juɾt)

اسن یورت یکی دیگر از مناطق شهر استانبول میباشد که با مرکز شهر ۳۰ کیلومتر فاصله دارد. قیمت ملک در این منطقه، در مقایسه با بشیکتاش و ماسلاک بسیار مناسب است. بعنوان مثال برای خرید یک واحد آپارتمان یکخوابه در این منطقه باید حدود ۴۰۰۰۰۰ لیر بپردازید.

همچنین این امکان وجود دارد که برای خرید اقساطی آپارتمان اقدام کنید، بدین‌ترتیب شما ۵۰ درصد مبلغ قرارداد را در روز معامله و مابقی را ظرف مدت ۱۲ یا ۲۴ ماه بطور اقساطی پرداخت می‌کنید.

بیلیک دوزو (Beylikdüzü )

یکی دیگر از مناطقی که ایرانیها در استانبول برای سکونت و خرید ملک انتخاب میکنند، منطقه بیلیک دوزو میباشد که در همسایگی اسنیورت واقع شده است.

مجتمع های مسکونی منطقه بیلیک دوزو، امکانات رفاهی و تفریحی متنوعی را به ساکنان ارائه میدهد. در نظر داشته باشید برای خرید آپارتمانهای نوساز در این منطقه باید حدودا مبلغ ۷۰۰۰۰۰ لیر در نظر بگیرید.

باهچه شهیر (Bahçeşehir)

قیمت ملک در منطقه باهچه شهیر از متری ۴۰۰۰ لیر شروع شده و تا ۱۰۰۰۰ لیر نیز برای آپارتمانهایی با امکانات بیشتر متغیر میباشد. برای سرمایه‌گذاری در این منطقه باید حداقل ۶۰۰۰۰۰ لیر در نظر بگیرید. همچنین برای خرید یک واحد آپارتمان نوساز لوکس در این منطقه باید چیزی حدود ۱۵۰۰۰۰۰ لیر بپردازید.

پیداکردن شغل مناسب در استانبول

برای استخدام در ترکیه باید مجوز کار داشته باشید. به سبب نیروی کار جوان ترکیه، این کشور دارای نیروی کار عالی است. معمولا پروسه استخدام شهروندان خارجی در ترکیه کمی پیچیده و زمانبر است. همچنین با توجه به اینکه اولویت استخدام با شهروندان ترک میباشد، معمولا کارفرما ترجیح میدهد کارمندانش را از بین شهروندان ترک انتخاب کند.

در نظر داشته باشید، بهترین شانس برای یافتن کار در ترکیه، استخدام شدن در یک شرکت بین المللی است که در ترکیه شعبه دارد و شما را به آنجا منتقل می کند.

درصورتیکه سابقه تدریس دارید و میتوانید برای تدریس زبان انگلیسی اقدام کنید، موقعیت خوبی خواهید داشت. اگر قصد آموزش زبان انگلیسی را دارید و به زبان مادری صحبت می کنید، کار در ترکیه راحت تر است. برخی از مدارس خصوصی بزرگ در تلاش برای یافتن معلمان زبان انگلیسی هستند و مایل به استخدام افرادی با تجربه پایین هستند. این مشاغل دستمزد کاملا مناسبی دارند.

یافتن شغلی با درآمد خوب در شهرهای بزرگ مانند استانبول راحت تر از مناطق ساحلی مورد علاقه مهاجران است.

بهترین دانشگاه های استانبول برای تحصیل

هزینه زندگی در شهر استانبول

هزینه زندگی در شهر استانبول، در مقایسه با سایر شهرهای ترکیه بیشتر است. به‌طور متوسط هزینه زندگی در ترکیه برای یک خانواده ۴نفره بدون در نظر گرفتن اجاره خانه، حدودا۳۰۰۰  لیر میباشد، این درحالیست که برای زندگی در شهر استانبول این هزینه به عدد ۴۰۰۰ لیر افزایش می‌یابد.

مهم‌ترین هزینه‌ای که باید در نظر بگیرید، هزینه اجاره خانه است. به طور متوسط برای اجاره یک واحد آپارتمان ۱ خوابه در این شهر باید چیزی حدود ۲۰۰۰ لیر بپردازید.

هزینه دیگری که باید بعنوان هزینه ثابت در نظر بگیرید، هزینه پرداخت قبوض میباشد. به طور متوسط یک خانواده دو نفره باید ماهیانه مبلغی حدود ۹۰۰ لیر برای پرداخت قبوض در نظر بگیرند. این مبلغ شامل هزینه‌های عمومی نظیر برق، گرمایش، آب و اینترنت میباشد.

هزینه بیمه نیز از هزینه‌های ضروری است، چرا که بیمه برای دریافت مجوز اقامت ضروری است. افرادی که به طور قانونی در ترکیه مشغول به کار هستند،‌ تحت پوشش بیمه دولتی ترکیه SGK قرار می گیرند و کارفرما موظف است ماهانه حدود ۷۰۰ لیر بابت بیمه ایشان بپردازد. همچنین هزینه بیمه خصوصی برای افرادی که به قصد ادامه تحصیل، کسب و کار و ... به ترکیه مهاجرت می‌کنند، به طور میانگین مبلغی حدود ۳۰۰۰ تا ۴۰۰۰ لیر می‌باشد. لازم است بدانید بیمه برای افراد زیر 18 سال و یا بالای ۷۰ سال اجباری نیست. افراد زیر ۱۸ سال که در مدارس دولتی ترکیه تحصیل می‌کنند، مانند سایر دانش آموزان ۱۰۰% توسط وزارت بهداشت ترکیه بیمه می‌شوند.

در مورد هزینه خورد و خوراک و رستوران در شهر استانبول نیز باید بدانید، در مقایسه با شهرهای دیگر ترکیه باید مبلغ بیشتری را بپردازید؛ چرا که استانبول شهری توریستی است و علاوه بر این، با توجه به امکانات موجود و کیفیت خدمات در این شهر هزینه رستوران و خرید میوه و سبزیجات از فروشگاهها در مقایسه با شهری مانند ازمیر نسبتا بالاست.