با اجرای بخشی از قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، پلتفرمهای دارای مجوز میتوانند امکان تنظیم و ثبت «قرارداد یکسان» را برای کاربران خود فراهم کنند. اقدامی که برای نخستین بار مسیر انعقاد قرارداد خرید و فروش ملک را از بنگاههای سنتی به پلتفرمهای آنلاین میآورد.
آنطور که روزنامه دنیای اقتصاد گزارش کرده، پلتفرمهای عرضه فایل مسکن میتوانند با دریافت مجوزهای لازم، گزینه «قرارداد یکسان» را به خدمات خود اضافه کنند تا خریدار و فروشنده بدون مراجعه حضوری به بنگاه، قرارداد معامله را به صورت آنلاین تنظیم و ثبت کنند.
«قرارداد یکسان» قراردادی است که از نظر سازمان ثبت اسناد دارای آثار حقوقی معتبر شناخته میشود و متعاملین میتوانند از طریق سامانه «کاتب» یا سکوهای متصل به این سامانه، اطلاعات هویتی و مشخصات ملک را ثبت و پس از استعلامهای لازم، معامله را نهایی کنند.
به نوشته دنیای اقتصاد، این تحول عملاً حلقه گمشده بازار آنلاین مسکن را تکمیل میکند. طی بیش از یک دهه گذشته، پلتفرمهای ملکی امکان معرفی فایل و ارتباط اولیه میان خریدار و فروشنده را فراهم میکردند؛ اما طرفین برای امضای قرارداد ناچار بودند به بنگاههای معاملات ملکی مراجعه کنند.
براین اساس، تمامی پلتفرمهای دارای پروانه کسب از اتحادیه کشوری کسبوکارهای مجازی میتوانند برای دریافت دسترسی به این خدمت به سازمان ثبت اسناد درخواست ارائه کنند.
البته برای تکمیل این مسیر نیاز است تا بانک مرکزی مجوز راهاندازی حساب امانی برای معاملات آنلاین مسکن را صادر کند.
